Notabuholmen Naust og Kaiutbygging

Beskrivelse: Detaljregulering av Notabuholmen for sju naust, kai- og bryggeanlegg som sikrer tradisjonell byggeskikk og allmenn tilkomst med båt. Les mer ↧

Detaljregulering for sju naust

Prosjektet omfatter detaljregulering av Notabuholmen i Bjørnafjorden kommune med hovedformål å etablere inntil sju naust- og kai-/bryggeanlegg på en samlet areal på cirka 3,5 dekar. Planen legger til rette for etablering av fem nye naust på tre eiendommer, i tillegg til de fire allerede eksisterende nausttomtene. De planlagte naustene skal bygges med én etasje og en maksimal mønehøyde på fem meter, med et samlet bruttoareal på 200 m². Tiltakene inkluderer også regulering av eksisterende flytebrygge.

Minimere terreng- og sjøinngrep

Byggingen skal gjennomføres med hensyn til å minimere inngrep i terrenget og sjøen. For å redusere naturinngrep på selve holmen, vil de nye naustene delvis plasseres på peler ut i sjøen, balansert med behov for sprengning på holmen. Byggegrensene settes til minimum én meter for å sikre tilgang til vedlikehold. Kai- og bryggeanlegg skal utformes slik at sikker og universelt utformet tilkomst for allmennheten sikres med båt, og tilflott mellom holmen og fastlandet opprettholdes i de grunneste partiene.

Tradisjonell vestlandsk arkitektur

Arkitektur og estetikk skal følge tradisjonelle vestlandske naustformer med fokus på lokal byggeskikk i Vargavågen, og vindusplassering og farger skal tilpasses føringer fra regionale retningslinjer. Naustene vil ikke være tilrettelagt for opphold eller overnatting, men kun tradisjonell lagrings- og naustbruk. Utbyggingen vil forsterke den private karakteren på Notabuholmen, som i dag allerede er sterkt utbygd og privatisert. Planen sikrer allikevel offentlig tilkomst til holmen med båt, men arealbruk åpner ikke for offentlig rekreasjon på selve holmen.

Båtadkomst og energiløsninger

Notabuholmen er kun tilgjengelig med båt, og det vil ikke bli etablert ny veiadkomst eller landtransport. Strømforsyning kan skje gjennom tilknytning til eksisterende sjøkabel eller selvforsyning med lavspennings solcelleanlegg. Utbyggingsprosessen startet med administrativ oppstart i august 2022, uten merknader eller krav om konsekvensutredning, og offentlig ettersyn er planlagt vedtatt i januar 2024.

Lav nabopåvirkning og lokale arbeidsplasser

Utbyggingen forventes å ha lav påvirkning på naboeiendommer, med spesielt hensyn til å ivareta tilflott for eksisterende naust på fastlandet. Prosjektet vil kunne generere lokale byggeoppdrag innen tømring og materialleveranser, og ved ferdigstillelse også påvirke lokalt fritidsbåtmarked gjennom økt behov for båter og vedlikeholdstjenester.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Boder

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Torkjelsvegen
5208 Os

Verdi og størrelse

200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Leif Gunnar Heggland

Arkitekt: FANAGRO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avlaup

avlaupsanlegg

brygge

bryggeanlegg

bustad

bygd

bygg

byggjehøgde

bygning

bygningsmasse

båtfeste

energiforsyning

+55

fasade

flytebrygge

fortau

fritidsbustad

furu

grunn

grunnfjell

helle

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

kai

kaianlegg

kraftlinje

landskapselement

lausmassedekke

leikeplass

montering

naust

naustbygging

naustområde

nausttomt

nybygg

parkering

parkeringsplass

peler

platting

redningsutstyr

rådhus

sjøhus

sjøkabel

skjerm

skjermast

skyvedør

småbåtanlegg

solcelleanlegg

sprengning

stige

takvinkel

tank

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomt

toppdekke

trafo

tre

utbygging

uteområde

varmeveksling

veg

vegbom

vegsystem

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker