Tilbygg og takendringer

Prosjektet omfatter renovering og utbygging av en enebolig på Hansemyrveien 5B i Oslo, eid av Kristin Blaker og Nils Høgevold. Hovedtiltakene består i oppføring av et tilbygg med bebygd areal (BYA) på 24,8 m² i forlengelsen av kjelleren mot sørvest, med veranda over og utgang fra første etasje. I tillegg skal balkongen over inngangspartiet bygges inn, og taket på den eksisterende garasjen endres fra saltak til flatt tak.

Kjeller får nye rom

Kjelleren gjennomgår en bruksendring som inkluderer oppføring av tre nye soverom med vinduer mot hage og oppkjørsel, et nytt baderom, bod og oppholdsrom. For å sikre tilstrekkelig takhøyde vil eksisterende gulv i kjelleren pigges opp. Det vil også bli gjort fasadeforandringer, med utskifting og innsetting av nye dører og vinduer, blant annet etablering av en større skyvedør i første etasje som gir tilgang til den nye verandaen.

Bedret lys og rømningsveier

Endringen av taket på garasjen gir bedre lysforhold og utsyn for underetasjen, samtidig som fasadeendringene bedrer naturlig lysinnslipp og sikrer tryggere rømningsveier fra kjellerens soverom. Hagen og grøntområdene rundt eiendommen påvirkes minimalt, bortsett fra at en eksisterende markterrasse erstattes med veranda. Det vil ikke forekomme endringer i terrenget rundt eiendommen.

Funksjonsforbedring og sikkerhet

Renoverings- og utbyggingsarbeidene vil forbedre boligens funksjonalitet og tilgjengelighet, særlig ved å tilrettelegge for flere soverom og bedre lysforhold. Tiltakene styrker også sikkerheten gjennom forbedret rømningsmulighet fra kjelleren. Prosjektet har et tydelig fokus på å integrere tilbygget og de nye elementene på en måte som ivaretar det eksisterende uteområdet og den omkringliggende naturen.