Bolig renoveres og utvides

Prosjektet omfatter renovering og utvidelse av eneboligen på Abildsøveien 32A, gnr. 160 bnr. 47. Det eksisterende huset, som stammer fra 1914, har et bruksareal (BRA) på cirka 116 kvadratmeter. Etter fullført renovering og tilbygg vil boligen ha et utvidet bruksareal på om lag 400 kvadratmeter, med et samlet tilbygg som overstiger 50 kvadratmeter. I tillegg til fysisk utvidelse, inkluderes en oppdeling av boligen og en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.

Planlegging med godkjente tegninger

Urbanplan AS har på vegne av At Capital AS vært ansvarlig for prosjektledelsen og søknadsprosessen. De har utarbeidet og fått godkjent detaljerte reguleringsplaner og tegninger som dekker fasadeendringer, innvendige tilpasninger samt tilbygg fra flere perspektiver (øst, sør, nord og vest). Prosjektet er nøye planlagt for å sikre samsvar med gjeldende forskrifter og reguleringsplaner, noe som også innebærer et sterkt fokus på å bevare den karakteristiske småhuskarakteren i området.

Miljøhensyn og trebevaring

Det legges betydelig vekt på miljøhensyn og bevaring av eksisterende trær på eiendommen, for å ivareta det omkringliggende naturlandskapet og minimere prosjektets fotavtrykk i nærområdet. Tiltaket skal ikke bare forbedre boligstandarden, men også sikre en bærekraftig utvikling som tar hensyn til lokal kulturarv og naturmiljø.

Risiko håndteres gjennom kontroll

Gjennomføringen av prosjektet krever nøye oppfølging for å unngå risiko knyttet til omfanget av byggearbeidene og vernet av eksisterende trær og småhusmiljø. Ved å følge godkjente reguleringsplaner og strenge byggeforskrifter reduseres potensielle konflikter med myndigheter og naboer, samtidig som kvaliteten på utførelsen sikres.

Søknadsfase med godkjenninger

Prosjektet er i søknads- og planleggingsfase med godkjenninger allerede på plass for tegninger og reguleringsplan. Videre fremdrift avhenger av behandling av nødvendige tillatelser, men det foreligger klare signaler om at prosjektet vil gjennomføres innenfor de gjeldende tidsrammer og regelverk.