Godkjent innredning av leilighet

Prosjektet omfatter godkjenning av innredning av en 57 kvadratmeter stor leilighet i 1. etasje i en enebolig på Leirfallsgata 10B. Leiligheten er ombygd fra tidligere godkjent kontor- eller lagerareal til bolig med funksjoner som bad, soverom, kjøkken og stue, uten at det er gjort endringer på fasaden.

Gode lys- og lydforhold sikret

Innredningen ivaretar gode lys- og lydforhold. Store vinduer mot gaten gir godt dagslys, til tross for at fasaden ligger innenfor en gul støysone, mens soverommet vender mot en stille bakgård og sikrer tilfredsstillende lydmiljø. Det er vurdert at det ikke er nødvendig med nye lyd- eller brannskiller utover de krav som gjaldt ved byggets opprinnelige oppføring og tidligere bruksendringer.

Ingen strukturelle endringer gjort

Ingen strukturelle endringer er gjennomført i prosjektet. Det er ikke gjort endringer i bærevegger eller konstruksjon. Kjelleren i bygget ble oppgradert i 2021 med hensyn til brannsikring mot 1. etasje. Leiligheten har tilgang til en tilhørende sportsbod på 5,5 m² i kjelleren, hvor det også er installert vaskemaskin.

Tilpasning uten risiko eller endring

Prosjektet har således et klart fokus på å tilpasse eksisterende arealer til boligformål uten å påvirke byggets bærekonstruksjoner eller fasade, samtidig som det legges vekt på gode bo- og lydforhold. Det ble ikke rapportert spesielle risikofaktorer i forbindelse med innredningen, og tiltaket er ferdigstilt og overholder gjeldende tekniske og sikkerhetsmessige krav.