Nybygg tremanns rekkehus med takparkering - Gabbi Lunds vei 2 A-C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt tremanns rekkehus på Enebakkveien 110 med 292 m² BYA og parkering på tak i tråd med p-normen for Ytre Oslo. Les mer ↧

Moderne trehus i to etasjer

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tremanns rekkehus på adressen Enebakkveien 110 i Oslo. Bygget blir to etasjer høyt med flatt tak, og består av tre boligenheter med et totalt bebygd areal (BYA) på 292 m². Den arkitektoniske utformingen er tilpasset det omkringliggende småhusmiljøet med hovedsakelig trepanel som ytterkledning. Bygget har et moderne uttrykk med markerte volum og er kortere enn nabobygget i sørøst, noe som ivaretar områdets visuelle helhet.

Takparkering med rampeendring

Parkering er planlagt i henhold til gjeldende p-norm for Ytre Oslo, med to parkeringsplasser per boligenhet plassert på taket av bygget. Parkeringen er plassert i flukt med eksisterende avkjøringsrampe fra Gabbi Lunds vei, som er særlig godkjent for felles bruk. Dette har også ført til en godkjent terrengendring med ny rampe på 36 m² som ligger over 0,5 meter i høydeforskjell fra opprinnelig terrengnivå.

Åpen overvannshåndtering og flomvern

Ansvarlig foretak for åpne overvannsløsninger er Trifolia AS, som har prosjektert overvannssystemet i tråd med krav om åpen overvannshåndtering og fordrøyning. Arealer med permeable flater er beregnet til omtrent 993 m², mens harde flater, inkludert gruslagte gårdsplasser og interne gangveier, utgjør ca. 23,4 % av tomten med totalt ca. 286,5 m². Tiltaket påvirker ikke eksisterende dreneringslinjer og flomvei, som vil ligge i hovedsak uendret rundt og bort fra bygget.

Miljøtilpasset bygg med igangsetting

Bygget plasseres i god avstand fra vei og skal harmonere med områdets bebyggelse. Taket dekkes delvis av sedum for å fremme overvannshåndtering og bidra til lokal miljødemping. Prosjektet har igangsatt rivning av tidligere tillatt bolig, og oppstart er i tråd med eksisterende igangsettingstillatelse. Prosjektet er under rammesøknad og ansvarlig prosjekterende for fungerende prosjektering (PRO) og utførelse (UTF) er også inne i tiltaket.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Gabbi Lunds vei 2A
0677 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

150/11

Verdi og størrelse

292 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Søren Yran

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+306

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gabbi Lunds vei 2 A-C - Oppføring av tremannsbolig - Tidligere adresse: Enebakkveien 110

Følgebrev

15. Okt 2019

Erklæring om ansvarsrett

5. Feb 2020

Erklæring om ansvarsrett

25. Mar 2020

Situasjonsplan

22. Mai 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Sep 2020

Erklæring om ansvarsrett

7. Jun 2021

Erklæring om ansvarsrett

19. Okt 2021

Gjennomføringsplan

26. Apr 2022

Brannkonsept

4. Mai 2022

Gjennomføringsplan

21. Jun 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune