Tomannsbolig og boligkompleks med garasje - Bekkefaret 12

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig og et boligkompleks med 6 leiligheter, inkludert en felles underjordisk garasje, på en eiendom på Ullern i Oslo. Les mer ↧

Omfatter tomannsbolig og kompleks

Prosjektet «Tomannsbolig og boligkompleks med garasje - Bekkefaret 12» omfatter oppføring av en tomannsbolig og et boligkompleks med seks leiligheter på en sentralt beliggende eiendom i Ullern bydel i Oslo. Den tidligere tomannsboligen fra 1930 på tomten er revet for å gjøre plass til det nye boligprosjektet, som inkluderer en underjordisk fellesgarasje. Totalt areal for tomannsboligen er 119,9 kvm, mens boligkompleksets grunnflate utgjør 280,6 kvm, med utearealer på 1128,6 kvm som er betydelig over myndighetenes krav.

Omprosjektering sikrer reguleringssamsvar

Prosjektet gikk gjennom en omprosjektering etter avslag i juni 2024. Endringene inkluderer flytting av boligkomplekset noe lenger nord på tomten, reduksjon av bebygd areal (BYA) for tomannsboligen, og justeringer i terrenget for å overholde reguleringsbestemmelser. Innkjørselen til garasjekjelleren er redesignet for å unngå terrengendringer på mer enn 0,5 meter ved inngangen. Disse tilpasningene sikrer at prosjektets volum og grunnflater harmonerer med nabolagets karakter og reguleringsplaner.

Miljøtiltak med elbil og sykkel

Miljø- og samfunnsmessig tiltak i prosjektet inkluderer at alle parkeringsplasser i garasjen vil være tilrettelagt for lading av elbiler, og det blir etablert 21 sykkelplasser for å fremme miljøvennlig transport. Arboristtjenester er ivaretatt av Trefeen AS for å sikre hensyn til vegetasjon, mens Sweco Norge AS har ansvarsrett knyttet til støy- og overvannshåndtering, noe som viser et fokus på miljø og bærekraft i prosjektet.

Fremdrift og godkjenning i samarbeid

Prosjektets fremdrift reguleres i samarbeid med kommunen, og har vært gjenstand for nøye godkjenningsprosesser. Omprosjekteringen viser at partene aktivt følger opp reguleringsbestemmelser og tekniske krav for å ivareta både nabolagets karakter og miljøhensyn. Med disse tilpasningene forventes prosjektet å bidra positivt til boligtilbudet i området samtidig som det tar høyde for risiko knyttet til terreng og miljøpåvirkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bekkefaret 12G
0280 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/81

Verdi og størrelse

1396 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	102 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	154 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 18 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+528

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

ytterveggkonstruksjon

åpningsfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bekkefaret 12 - Oppføring av tomannsbolig og boligblokk med underjordisk garasje

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2021

Erklæring om ansvarsrett

5. Nov 2021

Nabovarsel

26. Nov 2021

Erklæring om ansvarsrett

18. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

31. Mar 2022

Situasjonsplan

24. Jun 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Sep 2022

Erklæring om ansvarsrett

8. Feb 2023

Erklæring om ansvarsrett

8. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Jun 2023

Erklæring om ansvarsrett

18. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

9. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

11. Apr 2024

Erklæring om ansvarsrett

21. Aug 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Aug 2024

Gjennomføringsplan

10. Sep 2024

Brannkonsept

13. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

30. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

10. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2025

Erklæring om ansvarsrett

13. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart