Firemannsbolig på Elgvegen 2b i Nordmokvartalet (201001-01)

Beskrivelse: Planendring for boligbygging med firemannsbolig, garasje, uteområder og parkering i Nordmokvartalet, Elverum. Fokus på tilpasning, trebruk og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet omfatter en mindre endring av gjeldende reguleringsplan for Nordmokvartalet i Elverum kommune, med mål om å tilrettelegge for boligbebyggelse på eiendommen gnr. 13 bnr. 825, Elgvegen 2b. Bakke Eiendom er forslagsstiller, og Plan1 AS er plankonsulent. PlanID for prosjektet er 201001-01.

Bygging av firemannsbolig

Det skal bygges en kjedet firemannsbolig i to etasjer med tilhørende garasjeanlegg, boder og uteoppholdsarealer på et totalt areal på 1034 m². Bygningen skal ha saltak og tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til materialvalg og møneretning. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA, med en maksimal mønehøyde på 8,5 meter og gesimshøyde på 6 meter. Parkering inkluderer minimum 1,5 bilplasser og 2 sykkelplasser per boenhet, i tillegg til gjesteparkering.

Adkomst og parkering

Adkomst til området vil være via Elgvegen, med krav om minimum 1 meter avstand mellom intern adkomstvei og naboeiendom. Det er lagt til rette for snøopplag samt renovasjonsløsninger med avfallsdunker nord for garasjeanlegget. Planen justerer byggegrenser mot sør og øst, med mulighet for parkering på bakkeplan innenfor byggegrensen mot sør så lenge det ikke hindrer frisikt.

Bærekraft med trematerialer

Prosjektet legger vekt på bærekraft ved bruk av tre som bygningsmateriale, i tråd med kommunens «Trestrategi for Elverum kommune» vedtatt i 2021. Firemannsboligen vil harmonere med omkringliggende boligstrukturer uten å skape vesentlig større volum i området.

Teknisk infrastruktur og overvann

Teknisk infrastruktur ivaretas ved tilknytning til offentlig vann og avløp, og samarbeid med Elvia for strømtilkobling. Området er ikke flomutsatt, og overvann håndteres lokalt på tomta uten endringer fra tidligere situasjon. Detaljløsninger for vann, avløp og overvann vil bli vurdert videre i byggesak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Elgvegen 2C
2406 Elverum
Norge

Verdi og størrelse

1034 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Firemannsbolig	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Carporter	4 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk
Tomteareal	1034 m²

Aktører

Byggherre: BAKKE EIENDOM

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+28

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker