Firemannsbolig på Elgvegen 2b i Nordmokvartalet (201001-01)

Beskrivelse: Planendring for boligbygging med firemannsbolig, garasje, uteområder og parkering i Nordmokvartalet, Elverum. Fokus på tilpasning, trebruk og teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet omfatter en mindre endring av gjeldende reguleringsplan for Nordmokvartalet i Elverum kommune, med mål om å tilrettelegge for boligbebyggelse på eiendommen gnr. 13 bnr. 825, Elgvegen 2b. Bakke Eiendom er forslagsstiller, og Plan1 AS er plankonsulent. PlanID for prosjektet er 201001-01.

Bygging av firemannsbolig

Det skal bygges en kjedet firemannsbolig i to etasjer med tilhørende garasjeanlegg, boder og uteoppholdsarealer på et totalt areal på 1034 m². Bygningen skal ha saltak og tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til materialvalg og møneretning. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA, med en maksimal mønehøyde på 8,5 meter og gesimshøyde på 6 meter. Parkering inkluderer minimum 1,5 bilplasser og 2 sykkelplasser per boenhet, i tillegg til gjesteparkering.

Adkomst og parkering

Adkomst til området vil være via Elgvegen, med krav om minimum 1 meter avstand mellom intern adkomstvei og naboeiendom. Det er lagt til rette for snøopplag samt renovasjonsløsninger med avfallsdunker nord for garasjeanlegget. Planen justerer byggegrenser mot sør og øst, med mulighet for parkering på bakkeplan innenfor byggegrensen mot sør så lenge det ikke hindrer frisikt.

Bærekraft med trematerialer

Prosjektet legger vekt på bærekraft ved bruk av tre som bygningsmateriale, i tråd med kommunens «Trestrategi for Elverum kommune» vedtatt i 2021. Firemannsboligen vil harmonere med omkringliggende boligstrukturer uten å skape vesentlig større volum i området.

Teknisk infrastruktur og overvann

Teknisk infrastruktur ivaretas ved tilknytning til offentlig vann og avløp, og samarbeid med Elvia for strømtilkobling. Området er ikke flomutsatt, og overvann håndteres lokalt på tomta uten endringer fra tidligere situasjon. Detaljløsninger for vann, avløp og overvann vil bli vurdert videre i byggesak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Elgvegen 2C
2406 Elverum

Verdi og størrelse

1034 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BAKKE EIENDOM

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

avløp

parkering

enebolig

fasade

overvann

trafikk

elveavsetning

+145

stein

helle

risiko

avfall

avkjørsel

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

infrastruktur

boligformål

boenhet

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

kjørsel

skjerm

overflate

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

eiendomsgrense

møne

småhus

geoteknikk

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

påbygg

geoteknisk

boligområde

tetting

frisiktgi

renne

adkomstvei

støysone

lekeplass

uteområde

barnehage

erf-veger

altan

grunnvann

saltak

tomannsbolig

mannsbolig

porter

husbebyggelse

grunnundersøkelse

trakt

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

innkjøring

flyplass

løftestillingsplass

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

sykkelparkering

vannstand

stillingsplasser

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

takvinkel

innkjørsel

trafikkforhold

støyforhold

frisiktson

kjørebanen

carport

frisiktsone

vegtrasé

boligfelt

nabotomt

siktsonen

påkobling

trafikkstøy

flomutsatt

trebeslag

støykart

teparkering

støyfølsom

isolasjonsmateriale

vegtrafikk

grunnvannstand

maler

reguleringsendring

gjesteparkering

verneområde

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

møneretning

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

inngrepsfri

fellesparkeringsplass

støyvurdering

nødlager

rasanlegg

elparkeringsplass

scene

snøopplag

sikthindring

støyretningslinje

bygningsmateriell

bygningsmatte

vegtrafikkstøy

bygningsmaterial

bygningsmateriale

firemannsbolig

gatenorm

sideveg

elvavsetning

vegforbindelse

gjesteparkeringsplass

sårbarhetsforhold

avfallsdunk

avfallsduk

skytebane

gatenormal

oppstamme

trekkvegg

campus

sykkeloppstilling

vegstøy

sykkelvegforbindelse

humusblandet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker