Nybygg tomannsboliger Ælvebruket - Gravfossveien 5d (Ælvebruket)

Fire moderne tomannsboliger

Prosjektet består av fire moderne tomannsboliger i funkisstil, hver med en enebolig på én flate. Hver bolig er cirka 55 m² BRA, med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad/vaskerom, bod/teknisk rom og en utvendig sportsbod på ca. 5 m². Tomannsboligene leveres med egen hage og gode solforhold, og har parkeringsplasser på en felles, gruset gårdsplass.

Byggestart Q4 2024, høy standard

Byggingen av boligene starter i 4. kvartal 2024, og de er planlagt klare for innflytting i 2. kvartal 2025. Boligene er energimerket med karakter B, har balansert ventilasjon og er klargjort for peisovn. Materialvalg er av høy kvalitet med ferdigmalte MDF-plater og laminatgulv i hele boligen, samt god standard på kjøkken og bad med integrerte hvitevarer og varmekabler på utvalgte rom.

Miljøvennlig nærmiljø med fordeler

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med energieffektive løsninger og balansert ventilasjon. Ælvebruket ligger i et barnevennlig område med nærhet til skole, barnehage, natur og turområder, og legger til rette for trygghet og gode sosiale møteplasser. Lav dokumentavgift og forutsigbare driftskostnader gir et økonomisk fortrinn for kjøperne.

Megler og salgsprosess detaljer

EiendomsMegler 1 Modum er ansvarlig megler i prosjektet, og salgsstart er planlagt til november 2024. Kjøpsprosessen følger Bustadoppføringslova som sikrer kjøpernes rettigheter, inkludert garantiforskrifter. Selger forbeholder seg retten til å gjøre pris- og betalingsendringer underveis, og kjøperne oppfordres til å sette seg inn i komplett salgsdokumentasjon før kjøp.