Konsentrert småhusbebyggelse Bakkevegen 7 (PlanID 779)

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 10 nye boenheter i Bakkevegen 7 med garasjeanlegg, lekeplass og energiløsninger i Heistad, Porsgrunn. Les mer ↧

10 moderne småhus på 3,9 dekar

Prosjektet omfatter utvikling av konsentrert småhusbebyggelse på eiendommen Bakkevegen 7 (gnr. 74 bnr. 21) i Heistad, med tillatelse til inntil 10 boenheter i form av vertikaldelte 2-mannsboliger i to etasjer. Totalt byggeområde for boliger dekker ca. 3,9 dekar innen et planområde på 15,9 dekar som også inkluderer eksisterende boliger, lekeplass, energianlegg og vegarealer. Et eldre bolighus på eiendommen skal rives for å gi plass til ny bebyggelse, som vil ha moderne materialer og et tilpasset, lavt terrengkutt for god terrengtilpasning.

Infrastruktur med garasje og lekeplass

Det planlegges etablering av nødvendig infrastruktur som garasjeanlegg under kraftlinjen, en felles småbarnslekeplass på 180 m², samt renovasjonsanlegg og energitilførsel via eksisterende transformatorstasjon. Lekeplassen skal være sikret med gjerde og ligger sentralt i området. Parkeringsplasser for boenhetene vil bli opparbeidet i eget område nord for bebyggelsen. Adkomst skjer via Bakkevegen med oppstramming av avkjørselen fra riksvei 354, inkludert sikring av nødvendig sikt i begge retninger.

Miljøkrav og universell utforming

Planen har særlig fokus på miljø- og støyhensyn, med krav til tilpasning av bygningsutforming, materialvalg og energibruk i henhold til TEK10 og rapporter fra Skomedal Akustikk-konsult. Det stilles krav om dokumentasjon på byggegrunnens stabilitet etter geoteknisk undersøkelse, og det settes rekkefølgekrav for godkjenning av byggetiltak innen faresonen for høyspentledning. Minst 33 % av boligene skal være universelt utformet for tilgjengelighet.

Godkjent plan med miljøvurdering

Planforslaget er godkjent av Bystyret 14.06.2018, og det er forutsatt at det foreligger utomhusplan, teknisk plan og nødvendige faguttalelser, inkludert kulturminnefaglig vurdering før riving av eksisterende bygning. Utbyggingen vil gi attraktive, moderne boliger med gode gang- og sykkelforbindelser til skole og butikk, og bidra til økt boligtilbud i et sentralt område i Heistad.

Trafikksikkerhet og økt biltrafikk

Trafikkmessig er det beregnet en økning på mellom 30 og 35 daglige bilturer som følge av prosjektet. Planen legger til rette for trivsel, universell utforming og trygghet for både nye og eksisterende beboere ved at lekeområder og oppholdsarealer plasseres i trafikktrygge omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bakkevegen 7B
3940 Porsgrunn
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	10 stk
Etasjer	2 etasjer
Byggeområde konsentrert småhusbebyggelse	3,9 daa
Totalt planområde	15,9 daa
Lekeplass	180 m2
Uteoppholdsareal	554 m2

Aktører

Byggherre: Hans Storvik

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitekt John Lie

Rådgivende ingeniør: Skomedal Akustikk-konsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jun 2018: Detlajregulering fra Porsgrunn kommune

779_planbeskrivelse_01.pdf

779 Saksframstilling med vedtak og planbeskrivelse 2018

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4001/779/True/False

Oppdateringer

14. Jun 2018

John Lie lagt til som Plankonsulent / Landskapsarkitekt for Landskapsarkitekt John Lie
Hans Magne Storvik lagt til som Tiltakshaver/forslagsstiller / Byggmester / Eier av Bakkeveg for Hans Storvik
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Skagerak Nett lagt til som Stakeholder
Porsgrunn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Landskapsarkitekt John Lie lagt til som Landskapsarkitekt
Renovasjon i Grenland lagt til som Drift og forvaltning
Hans Storvik lagt til som Byggherre
Skomedal Akustikk-konsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Konsentrert småhusbebyggelse Bakkevegen 7 (PlanID 779)