Skinsnesheia boligfelt - endring del B19.5-B19.7 (201319)

Beskrivelse: Detaljregulering for Skinsnesheia boligfelt med reduksjon av boliger og tilpasning av parkeringsløsninger for 28 enheter i områder B19.5-B19.7. Les mer ↧

Detaljregulering for boligfelt

Prosjektet gjelder en detaljregulering for Skinsnesheia boligfelt, områder B19.5 til B19.7, med planid 201319. Endringen er initiert av Konsmo Hus AS og Asplan Viak AS har stått for planarbeidet. Hovedformålet er å justere boligantallet og parkeringsløsningene som følge av store tørrmurer etablert på området, for å unngå kostnadskrevende fjerning. Detaljreguleringen ble startet høsten 2013 etter dialog med Mandal kommune og bygger videre på tidligere godkjente planer.

28 boliger med nye parkeringsløsninger

Det bygges til sammen 28 boliger i prosjektet, fordelt på 8 eneboliger i kjede, 8 leiligheter i to etasjer og 12 firemannsboliger i to etasjer. Antallet boliger er redusert fra 33 i gjeldende plan. Parkeringsløsningene er også endret - underjordiske rekkegarasjer i område B19.5B fjernes, og det etableres i stedet 21 parkeringsplasser med carporter og åpne plasser for de 20 boligene i B19.6 og B19.7. Noen av parkeringsplassene oppføres som carporter som beboerne kan bygge selv. Totalt tilsvarer dette noe over 2 p-plasser per bolig, iht. kommunens parkeringskrav.

Endringer i fellesarealer og lekeplasser

Områder for felles formål justeres gjennom omdisponering av friområder og lekeplasser, blant annet reduseres lekeplass Fl4 fra 339 m² til 300 m², og enkelte mindre områder disponeres om til biloppstilling. Lekeplass Fl5 tas ut på grunn av terreng- og tilgjengelighetsutfordringer, men behovet for lekeplasser anses ivaretatt i nærmiljøet. I tillegg er renovasjonsområder flyttet og justert for bedre plassering. Forstøtningsmur i tilknytning til lekeområde er fjernet og erstattet med krav om rampe for tilgjengelighet.

Estetikk og funksjonalitet ivaretatt

Endringene ivaretar både estetikk og funksjonalitet, med mål om å gi en kompakt og ensartet boligstruktur i B19.7, samtidig som parkeringsanlegg legges skjermet bak bebyggelsen og tilpasses terrenget. Teknisk samråd har ført til enkelte endringer i plankravene, og tiltakshaver har unntatt krav til rekkefølge for oppføring av carporter for å gi beboerne frihet til å etablere disse etter innflytting. Tiltaket legger vekt på kostnadseffektivitet og praktisk gjennomføring uten å redusere kvalitet på uteområder vesentlig.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Lauras vei 11
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Konsmo Fabrikker

Arkitekt

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

ledning

+173

port

drag

gård

berg

avvik

arealdel

oppføring

vindu

garasje

parkeringsplass

opphold

trapp

infrastruktur

boligformål

inngang

parkeringsareal

mur

va-forslag

boenhet

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

grønn

tilbygg

planområde

lagringsplass

atkomst

v-strekning

småhus

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

skråning

renovasjon

arealformål

oppstillingsplass

boligområde

støttemur

lekeplass

va-justert

tomtegrense

utendørs

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

porter

husbebyggelse

grønnstruktur

t-samling

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

stue

ettersyn

beplante

flyplass

løftestillingsplass

rømningsstruktur

friområde

fellesareal

leserareal

sårbarhet

stillingsplasser

inndelingsløsning

stativ

rampe

fabrikk

carport

avløpsplan

bebyggelsesplan

boligfelt

lekkasje

kjørevei

planering

boligtomt

lekeareal

ringmur

innregulering

forstøtningsmur

gårdsplass

forstøtning

forstøt

støpemur

t-bane

gs-løsning

støtningsmur

e-løsning

parkeringsløsning

hovedtak

reguleringsendring

trappeløp

gjesteparkering

innregulere

bergvegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

terrengmodell

parkeringsdekning

leilighetsbygg

innsatsmur

gangforbindelse

lekeområde

garasjeanlegg

boligtype

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

ringsløsning

bevegelseshemning

lettemur

gavlvegg

ballbane

sandlag

innregulert

gulvleggingsarbeid

sparkeling

parkeringsbehov

sandkasse

hovedatkomst

linde

friareal

parkeringsrom

parkeringsområde

kjeringsløsning

garasjeplass

garasjeplate

ballast

hageareal

firemannsbolig

miljøvernavdeling

kvartalslekeplass

beboområde

sydside

tørrmur

sandleikeplass

sandluke

gjesteparkeringsplass

remmur

erstatningsareal

fellesveg

portløsning

trappeløsning

stuevindu

tørrmure

parkeringsvedtekt

inngangsside

renovasjonsområde

lekestativ

fellesvei

småbygg

gangside

trappeanlegg

carportløsning

trappeatkomst

småbebyggelse

rekkegarasje

utendørsparkering

utendørspark

carport-bygning

renovasjonsinnsamling

plankonstruksjon

sandlekeområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker