Atriumkontor med bevaringsverdig bygning på Grønland 85-87

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt kontorbygg på Grønland 85-87 med 140-200 arbeidsplasser og integrering av bevaringsverdig bygg i Drammen sentrum. Les mer ↧

Nytt atriumkontorbygg planlagt

Planforslaget legger til rette for oppføring av et nytt atriumkontorbygg i 3-5 etasjer på eiendommene Grønland 85-87 i Drammen, med en total nybygget BRA på ca. 3 650 m² over terreng og 2 250 m² under terreng, i tillegg til ca. 470 m² bevaring av eksisterende kulturminnemyndig bevaringsverdig bygg (Grønland 85). Bygget får utadvendt førsteklasse etasje med inngang, kantine og fellesfunksjoner, samt rene kontorarealer i etasjene over. Planlagt kontorlokaler vil kunne romme mellom 140 og 200 arbeidsplasser, avhengig av organisering og fellesarealer.

Tilpasset verneverdig arkitektur

Nybygget planlegges tilpasset eksisterende verneverdig bebyggelse med særlig hensyn til trappering i høyde, materialbruk og fasadeutforming. Ulike takformer ble vurdert, der alternativ med skråtak med takopplett (alternativ A) er valgt for sin kombinasjon av estetikk, funksjonalitet og god brukbarhet. Nybygg og kulturminne skal opprettholde tydelige skillelinjer samtidig som atrieteterskelen gir prosjektet variasjon og identitet. Parkering etableres i kjeller over to plan med 21 bilplasser (inkludert HC-plass) og sykkelparkering nær adkomstene.

Sentrumfortetting med kulturvern

Prosjektet bidrar til videre fortetting og utvikling av sentrumsnære områder i Drammen med god tilknytning til kollektivtransport og eksisterende gang- og sykkelveinett. Utbyggingen styrker Grønland som en attraktiv bygate drevet av gående og syklende, med stor fokus på kulturminnevern og bevaring av bygningsmiljøet. Planarbeidet inkluderer også en grundig geoteknisk vurdering for plassering av nødvendige spuntløsninger for å sikre både nybygg og det bevarte kulturminnet.

I samsvar med kommuneplan

Utbyggingen gjennomføres i samsvar med gjeldende kommuneplan og parkeringsstrategi, med strenge krav til tilpasning i høyde og volum for å unngå negativ påvirkning på eksisterende bebyggelse og sikte inn til bevaringsverdige kulturmiljøer. Planforslaget vurderes ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Varsling og oppstart for planarbeidet fant sted i 2021, med pågående koordinering med kommunen og berørte parter. Parkering, adkomst og utearealer tilrettelegges for både funksjonalitet og attraktive byrom.

God adkomst og uteområder

Planområdet på ca. 6,3 dekar grenser naturlig til veisystem og grøntarealer, og utbyggingen legger vekt på å ivareta gode adkomst- og siktlinjer, blant annet fram mot Strømsgodset kirke og Drammenselva. Uteoppholdsarealer på terreng er ikke et krav da det ikke planlegges boliger, men det etableres forplass og eventuelle takterrasser for å sikre gode uteområder. Prosjektet bidrar samlet til å styrke Drammen sentrum som en attraktiv arbeidsplass og bydel med respekt for eksisterende historisk arkitektur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Grønland 87
3045 Drammen

Verdi og størrelse

5 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	200 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øvre Sund

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atriumsbygg

avfallsrom

avkjøring

avløp

avløpsløsning

bakgård

balkong

betong

bilheis

bolig

boligblokk

boligbygging

boligprosjekt

+199

boredyp

borehull

boreplan

borepunkt

brannvann

bro

bru

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygulv

drikkevann

element

energiforsyning

fabrikkbygg

fasade

fasadeliv

fellesareal

fellesledning

fjernvarme

fjernvarmeledning

fordrøyning

fordrøyningsmagasin

fortau

frisiktlinje

fundamentering

fundamenteringsløsning

fylkesvei

fyllmasse

gangbru

gangforbindelse

gangpassasje

gangvei

garderobeanlegg

gaterom

gavel

gavl

gavlfasade

gesims

gesimshøyde

gesimslinje

glass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

hc-parkeringsplass

heis

heishus

hovedfasade

hovedinngang

industribebyggelse

industribygg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

jord

jordkabel

kjeller

kjøreveg

kobling

komponent

konstruksjon

kontorareal

kontorbygg

kontorbygning

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

leir

leire

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

material

matjord

mur

murstein

mønehøyde

nybyg

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

overbygget

overvann

overvannsgrøft

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsnett

overvannssystem

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkeringsson

puss

rekkverk

renne

riving

saltak

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sand

sikringstiltak

sink

skråtak

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

solcelle

sprinkleranlegg

sprøbruddmateriale

spunt

spuntkasse

stein

stolpe

svalgang

sykehjem

sykkelfelt

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelvei

søppelrom

søyle

tak

takflate

takform

takhøyde

takopplett

takplan

takterrasse

takvindu

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

terrengoverflate

terrengutforming

tilkobling

tomt

trafo

transportsystem

transportør

trapp

tre

trebygning

trehus

tribune

tverrprofil

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

vannvei

veg

veganlegg

vegg

veggrunn

vei

veianlegg

veigrunn

verksted

verktøy

vestfasade

vindu

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2025: Arealplan fra Drammen kommune

20210005_Planbeskrivelse_20251028.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3301/20210005/True/False

Oppdateringer

31. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 5.9 kvm
Aina Lian lagt til som Fagkyndig / Kontaktperson Plankonsulent for Halvorsen & Reine AS
Kjell Vidar Nygård lagt til som Forslagsstiller for Øvre Sund
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Drammen Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Buskerud fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Øvre Sund lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.