Nybygg konsentrert småhus/flermannsboliger - Unnelandsvegen 474A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny konsentrert småhusbebyggelse med flere tomannsboliger og rekkehus, fokus på familieboliger og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Småhusbebyggelse på tre felt

Prosjektet i Unnelandsvegen 474A omfatter oppføring av konsentrert småhusbebyggelse fordelt på tre felt: BKS1, BKS2 og resterende del av BKS3. Det skal bygges totalt 2 tomannsboliger på BKS1, 4 rekkehus på BKS2, samt 1 tomannsbolig med to ekstra mindre boenheter på BKS3. Boligene varierer i størrelse mellom 87 og 106,3 m², og arkitektur, materialvalg og fargebruk er tilpasset eksisterende bebyggelse. Bebyggelsen overholder gjeldende krav til utnyttelsesgrad og byggehøyde, noe som sikrer sammenheng i området.

Store utearealer og parkering

Det legges stor vekt på gode utearealer og parkeringsløsninger i prosjektet. Felles uteoppholdsarealer utgjør totalt 2230 m², noe som tilsvarer 74,3 m² per boenhet, og dette overstiger kravene i reguleringsplanen. Private utearealer varierer mellom 78 og 199 m² per bolig. Parkeringsdekningen er tilfredsstillende med 38 felles parkeringsplasser, inkludert ladepunkter for elbiler ved hver bolig og gjesteparkering. Disse tiltakene skal ikke føre til økt trafikkmengde i området.

Trafikksikring og tilgjengelighet

Prosjektet inneholder også flere trafikksikringstiltak som forbedrer trafikksituasjonen ved å samle innkjørsler og dermed redusere antall utkjørsler mot vei. Boligene er orientert mot felles leke- og uteområder med god solforhold og tilgjengelighet. Selv om enkelte boliger har trappetilkomst uten tilgjengelig utvendig adkomst, er de utformet med universell utforming innvendig for å sikre god brukervennlighet og tilgjengelighet der terrenget tillater det.

Tilpasning til terreng og adkomst

Planleggingen viser god tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelse, med et uteområdesystem som omfatter tilkomster, fellesarealer og parkeringsplasser. Adkomstvei f_SV3 skal ferdigstilles før midlertidig brukstillatelse kan gis, noe som sikrer god tilgang for beboere og besøkende. Orion Prosjekt AS står for prosjektledelse, mens ABO Plan & Arkitektur AS, representert ved Alice Bigom, ivaretar arkitektrollen i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Unnelandsvegen 474A
5267 Espeland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Rekkehus	4 stk
Boenheter totalt	10 stk
Størrelse tomannsboliger	2 x 106,3 m2 + 2 x 87 m2
Størrelse rekkehus	4 x 106,3 m2
Private uteoppholdsarealer	78-199 m2
Felles uteoppholdsareal	2230 m2
Parkeringsplasser	38 stk
Gjesteparkeringsplasser	8 stk

Aktører

Byggherre: Orion Prosjekt

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Haugen Vva

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

290/174/0/0 Unnelandvegen - BKS1 Hus A1, nybygg bolig

Oppdateringer

28. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Alice Bigom lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ABO Plan & Arkitektur
Thor-Henrik Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haugen Vva
Helge Solberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Orion Prosjekt
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt
Haugen Vva lagt til som Rådgivende ingeniør
Orion Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg konsentrert småhus/flermannsboliger - Unnelandsvegen 474A