Konsentrert småhusbebyggelse i Rambergveien 13 (20200004)

Beskrivelse: Plan for inntil 16 småhus i Rambergveien 13, Holmestrand, med fokus på gode utearealer, tilpasning til terreng og universell utforming. Les mer ↧

16 småhus på 4,9 dekar

Reguleringsplanen for Rambergveien 13 legger til rette for en utbygging av konsentrert småhusbebyggelse med inntil 16 boenheter over et område på cirka 4,9 dekar i et etablert boligområde i Holmestrand. Prosjektet består av rekkehus i maks to etasjer med saltak, med maksimal gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 8 meter. Bebyggelsen utformes i tre og skal ha en grad av utnytting på maksimalt 42 prosent BYA. Boligene vil ha private uteoppholdsarealer i tillegg til fellesarealer og lekeplass på egen eiendom.

Parkeringskrav med elbillading

Utbygger for prosjektet er Embra Bolig AS, som også eier eiendommen. Planen inneholder løsninger for atkomst fra Rambergveien, med hensyn til trafikksikkerhet og infrastruktur, inkludert overflateparkering og carporter. Det planlegges høye krav til parkeringsløsninger; hver boenhet skal ha bil- og sykkelparkering, med klargjøring for elbillading. Det tas også hensyn til universell utforming med flatt terreng og tilrettelegging for rullestolbrukere, samt krav i teknisk forskrift om tilgjengelighet innendørs.

Trygt bomiljø og lekeplasser

Prosjektet vektlegger et trygt og godt bomiljø med skjermede lekeplasser som ivaretar barn og unges behov, inkludert et nærområde for lek i tillegg til kvartalslekeplass i gåavstand. Støyforhold er vurdert grundig, og alle utearealer ligger i hvit støysone slik at det ikke er behov for støyskjermingstiltak. Planen følger kommuneplanens arealdel og legger til rette for et miljøvennlig og estetisk helhetlig byggemiljø, med fokus på tradisjonelle og moderne trespanelfasader som harmonerer med omgivelsene.

Fremdrift med tekniske vurderinger

Fremdriften for prosjektet er planlagt med relevante rekkefølgekrav, hvor brukstillatelse på første boenhet forutsetter ferdigstillelse av lekeplasser, felles uteoppholdsområder, renovasjonsløsninger og utearealer som gatetun og parkeringsareal. Det er gjennomført flere tekniske vurderinger, inkludert støy, trafikk, grunnforhold og vann- og avløpsplan. Dialog er ført med kommunen og fylkeskommunen om infrastruktur, blant annet fortau langs Rambergveien og sikkerhetstiltak. Utbygger skal følge meldeplikten ved funn av kulturminner.

Strøm og energiløsninger planlagt

Strømforsyning vil skje via eksisterende nettstasjon fra Skagerak Nett (nå Lede) uten omfattende tiltak, og det finnes krav om vannbåren varme i boligene. Eventuelle flyttinger av kabler må bekostes av utbygger. Prosjektet legger til rette for bruk av alternative energikilder, men ingen planlagte fjernvarmeløsninger foreligger per i dag. Trafikksikkerhet er en viktig del av planleggingen, med minimal antall avkjørsler og hensyn til fartsgrense og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Rambergveien 9A
3085 Holmestrand

Verdi og størrelse

2350 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Embra Bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

anleggsområde

anleggsteknikk

anleggsvirksomhet

arbeid

avfallsløsning

avløp

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

behandlingssenter

beholder

belysning

+143

benk

bilvei

bod

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

brannslange

brannvannsdekning

brønnboring

bygg

byggegrense

byggeplan

byggetegning

byggetiltak

byggverk

bygningskropp

bærekonstruksjon

carportanlegg

dekk

drikkevann

elbil-lader

elbillader

element

enebolig

eneboligtomt

energiforsyning

fasadeoppriss

fasadeutforming

fellesareal

fiber

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

forstøtningsmur

fortau

fortausbredde

fortausløsning

frisiktsonen

fylkesvei

gangvei

gatetun

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grøft

grøntareal

heis

infiltrasjon

infiltrasjonsmagasin

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

jernbanetunnel

kabel

kantstein

kjøreveg

kjørevei

kvartalslekeplass

ladepunkt

ledningsnett

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeplassutstyr

luftebalkong

lysmast

maling

material

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

nærvarmeanlegg

oppsamlingsenhet

oppstillingsplass

oppvarming

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

parkering

parkeringsareal

plate

platefelt

platting

pumpe

pvc

rampe

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sikringssoner

sikringstiltak

skjerming

småhusbebyggelse

solcelleanlegg

solenergi

spillvann

spillvannsledning

sprengning

stige

stikkontakt

strømforsyning

sykkelparkering

sykkelvei

takoverbygg

terreng

transformator

trapp

trehus

trehusbebyggelse

trepanel

treverk

tunnel

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

utstyr

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vannuttak

varmeanlegg

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veiprofil

veistrekning

verktøy

villabebyggelse

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2022: Arealplan fra Holmestrand kommune

Planbeskrivelse - 04.10.2022.pdf<br>Planbeskrivelse - 04.10.2022.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3903/20200004/True/False

Oppdateringer

14. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 2350 kvm
Benjamin Tangen lagt til som Plankonsulent for Embra Bolig
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Skagerak Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Embra Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.