Plan for 10 000 m² næringsareal

Prosjektet omfatter regulering og utvikling av området ved krysset mellom E10 og Fv. 842 (Lufthavnveien) i Leknes sentrum med formål å etablere en REMA 1000 dagligvarebutikk, drivstoffpumpe og tilhørende næringsbygg/kontor. Utbyggingen vil foregå på eiendommene gnr/bnr 19/70 og 18/729, og planen legger til rette for ca. 10 000 m² næringsareal fordelt på handel, kontor og industri, samt bolig- og kombinert bolig/næring. Maksimal tillatt byggehøyde er inntil kote +18,75, tilpasset omkringliggende bebyggelse.

Oppgradering av trafikk-kryss

Et sentralt element i prosjektet er ombygging og oppgradering av krysset mellom E10 og Lufthavnveien for å sikre bedre trafikkavvikling og økt trafikksikkerhet, spesielt med tanke på økt gangtrafikk, inkludert barn fra omkringliggende boligområder. Krysset skal få venstresvingefelt, dråpeøy og trygge krysningspunkter med gangfelt samt tilrettelegging for kollektivtrafikk med bussholdeplasser og ventearealer koblet til gang- og sykkelvegnett.

Krav til trafikk og uteareal

Det er stilt krav om at oppgraderingen av trafikkanlegget må gjennomføres før byggestart på hovednæringsbygget (BN/F/K/Tj 1) kan iverksettes. I tillegg stilles krav om utomhusplan som følger kommunens estetiske retningslinjer med vekt på miljømessig kvalitet og materialvalg. Parkering planlegges med inntil 90 plasser tilknyttet dagligvarebutikken, basert på forventet parkeringsbehov i maksimaltimen.

Utvikling av bolig og adkomst

I reguleringsplanen inngår også områdene vest for E10 med boligbebyggelse regulert til inntil to etasjer og områder med kombinert bolig/næring hvor det planlegges nye adkomster og stengning av eksisterende avkjørsler for å forbedre trafikksikkerheten og adkomstforholdene. Prosjektet legger til rette for en helhetlig utvikling som styrker næringslivet og forbedrer infrastrukturen i Leknes sentrum.