Ny 3-etasjers enebolig, Jonsvannsvegen 64 - se funksjonskrav

Beskrivelse: Ny enebolig i tre etasjer bygges på Jonsvannsvegen 64 med 133,4 m2 BRA, inkludert parkeringsplasser og tilhørende utearealer. Tiltaket ligger i risikoklasse 4 og brannklasse 1. Les mer ↧

Oppføring av tre-etasjes enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i tre etasjer på eiendommen Jonsvannsvegen 64, Trondheim. Boligbygget får et samlet bruksareal (BRA) på 133,4 m2 og skal erstatte en eksisterende garasje som nå skal rives. Bygningen plasseres innenfor risikoklasse 4 og brannklasse 1, noe som ivaretar sikkerhetskrav knyttet til boligformål.

Byggherre, leverandør og parkering

Byggherre for prosjektet er Thon A.S, mens Saga Hus A.S er ansvarlig leverandør og søker. Adkomst til boligen blir via eksisterende avkjørsel over eiendommen Sivert Thonstads veg 10f, hvor det også er etablert nødvendig veirett og parkeringsrettigheter. Det blir avsatt én ordinær parkeringsplass i tillegg til en gjesteparkeringsplass på terreng i samsvar med kommunale parkeringskrav.

Utvendige arbeider og nabosamtykke

Byggetiltaket omfatter også utvendige arbeider som etablering av en forstøtningsmur og en utvendig trapp på terreng mot naboeiendommen Sivert Thonstads veg 10f. Det foreligger nødvendige samtykker fra berørte naboer og hjemmelshavere for arbeider nærmere felles grense og plassering av konstruksjoner inntil 1 meter fra eiendomsgrense.

Vann- og avløpsløsninger planlagt

Vannforsyning vil skje fra kommunalt vannverk via ledninger i Sivert Thonstads veg, og overvann og spillvann føres til kommunale ledninger i tomtegrensen mot nord. Det er vedlagt kart over vann- og avløpsnett i området for nødvendig dokumentasjon. Prosjektet er planlagt i henhold til gjeldende regelverk og med tilhørende gjennomføringsplan.

Prosjektgjennomføring i 2024

Prosjektet planlegges gjennomført i løpet av 2024 etter at nødvendige tillatelser, inkludert rammetillatelse og igangsettingstillatelse, blir innvilget. Ansvarsrett for utførelse er delegert til Saga Hus A.S, og prosjektet sikrer godkjente avklaringer for tekniske og juridiske forhold blant eiendommer involvert.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Sivert Thonstads vei 10G
7072 Heimdal

Matrikkel (gnr/bnr)

316/691

Verdi og størrelse

133 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SAGA HUS

Landskapsarkitekt: SAGA HUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

trapp

strømførende

infrastruktur

+449

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

grunnforhold

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

elverk

sykkel

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

småhus

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

løsmasse

stikkledning

geoteknisk

boligområde

vannlås

planløsning

pumpe

anleggsområde

støttemur

uteområde

spillvann

fjernvarme

fasadetegning

saltak

grunnvann

tomtegrense

brannvei

skredfare

pukkmasse

topografi

grunnundersøkelse

grunnmasse

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

utfylling

grunnmur

avløpsrør

oppholdsrom

fortetting

høydeforskjell

underbygg

faresone

geologisk

løftestillingsplass

demontering

takform

fagbygg

arkeologisk

fellesareal

leserareal

eksponert

fundamentering

vannstand

støynivå

takflate

kommunalteknikk

løsmassekart

boring

innredning

sokkel

fiber

gassystem

grøntområde

styringssystem

kvikkleireskred

avstandskrav

oppfylling

leireskred

takvinkel

inndelingsløsning

bolighus

runnvann

utgraving

påbygging

trafikksikkerheten

luftkanal

veitype

va-ledning

innvending

utkjør

nedgrav

bæreevne

kjelleretasje

luftkvalitet

grøntomt

tørr

nøglesystem

grunnbor

lysforhold

bygningsvei

snuplass

radhus

byggmateriale

terrengnivå

arbeidsbygg

nabotomt

reguleringsplankart

søppel

brannvern

toleranse

utkjøring

mellometasje

prøvetak

prøvetaking

luftforing

fasadeliv

inneklima

rennivå

holdeplass

tunnel

sonekart

aktsomhetskart

graver

avgifte

undergrunn

ildsted

boligtomt

ringsystem

kvartærgeologi

utomhusareal

avstandskrave

etasjeskille

etasjeskill

ladeplass

vertikaldel

uterom

vertikaldelt

teparkering

lysforheng

husområde

boligbygning

saksko

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

skytte

mektighet

hybel

ledningskart

støpemur

tomtestørrelse

gs-løsning

overløp

støtningsmur

parkeringsløsning

grunnvannstand

kopimottak

plastr

matjord

kraftlinje

terrengforhold

stikkar

parkeringskrav

elteknikk

undertaksteknikk

parkeringskran

malteknikk

anleggstrase

sprøytebru

infrakraft

fundering

sprøbrudd

gravemelding

plastrør

kjetting

anleggstrafikk

utløpsområde

hovedetasje

utløpsomløp

malisere

loftsetasje

innsynsløsning

kvikkleiresone

terrengmodell

småhusområde

leiresone

sondering

geotekniker

ikkleiresone

brannsikkerhetsklasse

masseutskifting

eurokode

masseutskiftning

gateplan

bilparkering

tilbakefyll

fiberduk

innsatsmur

vegsystem

loftsete

fjordavsetning

jordavsetning

bærelag

takskategori

veirett

retensjonsmur

fasadeuttrykk

pumpeledning

førsteetasje

sonde

bilparkere

murtettingsmur

tettingsmur

tilbakefylling

beboelse

gulvleggingskart

pumping

gulvareal

pumpledning

graveskuff

liggetomt

brannventil

kileiresone

vestskråning

siltig

fasadeutett

utareal

graveskråning

platå

sokkeletasje

ringsverktøy

ringsløsning

boligareal

kelfylling

nedbørsfelt

løpsområde

bakefylling

skråtak

takke

pålitelighetsklasse

vindetasje

nedkjøle

ålitelighetsklasse

tildekking

kabelgrav

stengeventil

ildtekking

råtak

fugemateriale

faregrad

isoleringsareal

sprøbruddmateriale

overtrykk

forseglet

sprøbruddmatte

snuareal

störning

bruddmateriale

nedkjør

strømnett

parkeringskrave

dampsperremateriale

ringsnivå

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

stålklasse

brannventilasjon

lysinnslipp

kartløsning

poretrykk

forsegling

terrengoverflate

fellesledning

innslipp

vanninnhold

gevindventil

delvegg

kontrollklasse

forskyvning

pergola

pergo

kjeringsløsning

adobe

styringsverk

parkeringsfot

garasjeplass

fellesledd

redegjørelsegrunnforhold

solstue

garasjeplate

tørrskorpe

solstudie

raseskråning

vindtrekk

kveldsti

leirsone

elhus

sekundærleilighet

faresonekart

utbyggingsplan

skuggeverknad

underleilighet

dørleilighet

rørventil

skyvning

poretrykksmål

poretrykksmåling

beboområde

geoforhold

brannhette

vegmidte

skjærstyrke

skjærstykke

vegmidt

plastring

gravedybde

fortetning

elvavsetning

bærstyrke

markterrasse

parkeringsforhøyning

gateparkeri

masseutskifte

markterreng

oppsug

lastring

gaterom

vindusplassering

vindusplass

avstikk

presenning

skråningshelling

arkterrasse

skråningshelning

føringskontrollklasse

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

parkeringssituasjon

vindusareal

fasadevegg

humusholdig

bilplass

konusforsøk

grunntrykk

humusholdning

senning

kapillær

utleieenhet

overkjør

brannhemmer

hevelse

gravemeldingstjeneste

steinkile

utstikker

steinkjerne

søppelsug

taksform

va-løsning

kvalitetsmasse

fyllingsarbeide

tettesmasse

taksperre

saltaksform

fortettingsprosjekt

tettingsprosjekt

trådemne

nedkjørsel

adkjørsel

fyllingsmateriale

kapillærbrytende

kapillærbryter

leieenhet

hovedmottak

skapsenhet

solanalyse

romkrav

luftforhold

fundamenteringsnivå

soneavgrensning

søppelfyll

søppelfylling

hybelhus

hoveduteareal

rømningsløsning

keter

blokkmur

takteppe

trafikkproblem

skråningsbunn

uteromskrav

gassfare

tre-etasje

eurokodesystem

uteromsareal

parkeringsutfordring

brannvernshensyn

småhusstruktur

tettingsgrad

terreni

knestok

knestokk

maleregel

bruksnivå

gateparkering

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

betong

vannledning

uteareal

fundament

ventil

vindu

tomannsbolig

etterfylling

parkeringsforhold

vanninntak

grøntareal

fyllingsarbeid

parkeringsplass

trase

p.m.vei

s.t.vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sivert Thonstads vei (316/691), riving av eksisterende garasje og oppføring av tomannsbolig

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

16. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker