Ny bolig med underjordisk garasje

Prosjektet gjelder bygging av en ny enebolig med underjordisk garasje på Halden Terrasse 3, for tiltakshaverne Christine og Geir Aasenden. Tomten er på 1732 m² og ligger i et bratt terreng nær Fornebu. Den nye boligen skal plasseres på den nordre delen av tomten, tett inntil eksisterende støttemur ved dagens bolig. Bygningen får to synlige etasjer mot nordfasaden og én etasje i kortendene, mens sørfasaden blir delvis under terreng. Garasjen planlegges under bakkenivå med plass til minimum fire biler, i tillegg til gjesteparkering. Hovedinngangen vil være trinnfri med direkte adkomst via trapp og heis fra garasjen, og prosjektet inkluderer også biloppstillingsplasser for den eksisterende boligen.

Riving, støttemurer og terrengtilpasning

Nybyggingen krever delvis riving av den nåværende boligen på 212 m², inkludert visse takutstikkere for å gi plass til den nye konstruksjonen og tilhørende garasje. Eksisterende støttemurer, som i dag er i dårlig forfatning, skal rehabiliteres og utvides med grønn beplantning for å stabilisere terrenget og gi mykere visuelle overganger. Det legges også til rette for fremtidig utvidelse av Halden Terrasse med bredere vei og fortau for å bedre trafikksikkerheten i området. Tomtens bratte terreng utfordrer prosjektet, men løsninger som nye støttemurer og terrengtilpasning sikrer god stabilitet og tilgjengelighet.

Miljøfokus med grønne løsninger

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og bærekraftig tilnærming. Blant tiltakene er bruk av bioreseptive materialer i støttemurer og yttervegger som tillater beplantning uten å skade konstruksjonen, samt grønne fasader og takvinduer for naturlig ventilasjon og luftrensing. Grå steinskrenter skal omgjøres til beplantede arealer inkludert mose på murene, noe som gir bedre miljø og økt CO2-opptak. Den moderne utformingen kombinerer betong med isolasjon og hvit pusset fasade, glasspartier på flere sider, og varme fargetoner på ytterdører for et estetisk tiltalende og funksjonelt hjem som harmonerer med landskapet.

Arkitekt og funksjonell tilpasning

Arkitekt Kent Horne fra Mellomrom a+d AS er ansvarlig søker for prosjektet. Han har lagt vekt på at nybygg og rehabilitering skal tilpasses terrenget, bidra til trafikksikkerhet, og reparere landskapet samtidig som det tilfører verdi både funksjonelt og visuelt. Boligen får moderne fasiliteter med trinnfri adkomst og heis, som forbedrer tilgjengeligheten. Det planlegges også samlede parkeringsløsninger som frigjør gatene for bedre trafikksikkerhet og enklere beboeradkomst. Prosjektets omfang inkluderer nybygg, delvis riving, rehabilitering og utvidelse av murene for sikring av tomten.