Ny bolig med garasje - Halden Terrasse 3

Beskrivelse: Bygging av ny enebolig med underjordisk garasje på Halden Terrasse 3, inkludert rehabilitering, grønn omforming og bærekraftige løsninger. Les mer ↧

Ny bolig med underjordisk garasje

Prosjektet gjelder bygging av en ny enebolig med underjordisk garasje på Halden Terrasse 3, for tiltakshaverne Christine og Geir Aasenden. Tomten er på 1732 m² og ligger i et bratt terreng nær Fornebu. Den nye boligen skal plasseres på den nordre delen av tomten, tett inntil eksisterende støttemur ved dagens bolig. Bygningen får to synlige etasjer mot nordfasaden og én etasje i kortendene, mens sørfasaden blir delvis under terreng. Garasjen planlegges under bakkenivå med plass til minimum fire biler, i tillegg til gjesteparkering. Hovedinngangen vil være trinnfri med direkte adkomst via trapp og heis fra garasjen, og prosjektet inkluderer også biloppstillingsplasser for den eksisterende boligen.

Riving, støttemurer og terrengtilpasning

Nybyggingen krever delvis riving av den nåværende boligen på 212 m², inkludert visse takutstikkere for å gi plass til den nye konstruksjonen og tilhørende garasje. Eksisterende støttemurer, som i dag er i dårlig forfatning, skal rehabiliteres og utvides med grønn beplantning for å stabilisere terrenget og gi mykere visuelle overganger. Det legges også til rette for fremtidig utvidelse av Halden Terrasse med bredere vei og fortau for å bedre trafikksikkerheten i området. Tomtens bratte terreng utfordrer prosjektet, men løsninger som nye støttemurer og terrengtilpasning sikrer god stabilitet og tilgjengelighet.

Miljøfokus med grønne løsninger

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og bærekraftig tilnærming. Blant tiltakene er bruk av bioreseptive materialer i støttemurer og yttervegger som tillater beplantning uten å skade konstruksjonen, samt grønne fasader og takvinduer for naturlig ventilasjon og luftrensing. Grå steinskrenter skal omgjøres til beplantede arealer inkludert mose på murene, noe som gir bedre miljø og økt CO2-opptak. Den moderne utformingen kombinerer betong med isolasjon og hvit pusset fasade, glasspartier på flere sider, og varme fargetoner på ytterdører for et estetisk tiltalende og funksjonelt hjem som harmonerer med landskapet.

Arkitekt og funksjonell tilpasning

Arkitekt Kent Horne fra Mellomrom a+d AS er ansvarlig søker for prosjektet. Han har lagt vekt på at nybygg og rehabilitering skal tilpasses terrenget, bidra til trafikksikkerhet, og reparere landskapet samtidig som det tilfører verdi både funksjonelt og visuelt. Boligen får moderne fasiliteter med trinnfri adkomst og heis, som forbedrer tilgjengeligheten. Det planlegges også samlede parkeringsløsninger som frigjør gatene for bedre trafikksikkerhet og enklere beboeradkomst. Prosjektets omfang inkluderer nybygg, delvis riving, rehabilitering og utvidelse av murene for sikring av tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Halden terrasse 3
1367 Snarøya

Matrikler (gnr/bnr)

44/313

44/60

44/182

44/244

44/265

44/269

44/376

44/617

44/717

254/1

300/1127

Verdi og størrelse

1732 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mellomrom

Arkitekt: Mellomrom Arkitektur & Design

Rådgivende ingeniør: NORSK FORENING MOT STØY

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+360

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Halden terrasse 3 - enebolig med garasje - støttemurer

Anmodning om forhåndskonferanse

3. Okt 2022

Søknad om rammetillatelse

14. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

27. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

18. Apr 2023

Søknad om rammetillatelse

18. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

25. Sep 2023

Supplering av søknad

23. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

10. Jan 2024

Supplering av søknad

15. Jan 2024

Vedtak om avslag på søknad

29. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2022/19414 - Halden terrasse 3 - enebolig med garasje - støttemurer

/pro/byggesak/Bærum/38993

18. Apr 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2022/19414 - Halden terrasse 3 - enebolig med garasje - støttemurer

/pro/byggesak/Bærum/38993

14. Okt 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/19414 - Halden terrasse 3 - enebolig med garasje - støttemurer

/pro/byggesak/Bærum/38993

Oppdateringer

10. Jan 2024

NORSK FORENING MOT STØY lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Apr 2023

Totalt areal endret fra 110 kvm. til 1732 kvm

14. Okt 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 110 kvm
Kent Erlend Horne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellomrom Arkitektur & Design
Mellomrom lagt til som Byggherre
Mellomrom Arkitektur & Design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny bolig med garasje - Halden Terrasse 3