Ny boligprosjekt på Bruveien 154

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny enebolig i Bruveien 154, Rennesøy kommune. Stor endring fra tidligere tillatelse uten merknader. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet 'Ny boligprosjekt på Bruveien 154' omfatter full riving av en eksisterende hytte med et areal på 116,4 m² som ikke tilfredsstiller dagens krav til vann, avløp og isolasjon. I stedet skal det bygges en ny enebolig med et bruksareal (BRA) på 154 m² og bebygd areal (BYA) på 119,5 m². I tillegg planlegges det oppført en garasje med et BYA på 24 m². Den nye boligen vil ha en mønehøyde på 6,45 meter, med fasader som varierer mellom 6,2 og 6,8 meter i høyde.

Ansvarlig søker og rammesøknad

Ansvarlig søker for prosjektet er tegneren Åge Grude, som også har utarbeidet nødvendige tegninger og situasjonsplaner for både boligen, garasjen og biloppstillingsplassen. Tiltakshaverne bak prosjektet er Siw Tjelmeland Høiland og Jan Erik Høiland. Adkomst til eiendommen skal bygges i henhold til Statens vegvesens vedtak fra 30. september 2019. Prosjektet har gjennomgått en rammesøknadsprosess hvor rammetillatelsen ble første gang gitt i september 2019, men senere måtte det sendes inn ny søknad på grunn av betydelige endringer i boligens utforming.

Godkjent rammeløyve med naboaksept

Rammeløyvet for prosjektet ble gitt, men med unntak av en terrasse mot øst som fikk avslag i desember 2019. Tillatelsen er gyldig i tre år fra godkjenningsdato, med krav om oppstart innen denne perioden for å unngå bortfall. Det har vært god dialog med naboer, og det er ikke registrert noen merknader eller motforestillinger til tiltaket, noe som indikerer god aksept i nærmiljøet.

Bedret bolig- og energistandard

Gjennomføringen av prosjektet vil føre til et betydelig løft i boligstandarden og energiøkonomien sammenlignet med dagens hytte. Det innebærer dermed positive samfunnsmessige fordeler ved forbedret bo- og energikvalitet. Det foreligger imidlertid ikke opplysninger om spesifikke miljøtiltak eller risikoanalyse for prosjektet utover de gjeldende bygningstekniske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruveien 154
4158 Bru

Matrikler (gnr/bnr)

244/72

44/72

Verdi og størrelse

124 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TEGNAREN ÅGE GRUDE

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 244/72 - Bruveien 154 - rive hytte og oppføring av ny bolig

Følgebrev

13. Feb 2020

Klage på vedtak

30. Mar 2020

Søknad om rammetillatelse

14. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

21. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2022

Supplering av søknad

23. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Supplering av søknad

7. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Nov 2024: Byggesak hos Stavanger kommune