Ny driftsbygning på 1381 m2

Prosjektet innebærer oppføring av en ny driftsbygning (kufjøs) på landbrukseiendommen gbnr. 46/1. Bygget vil ha et utvendig mål på 26,2 x 52,7 meter, som gir et bebygd areal på 1381 m2 og et bruksareal på hovedplanet på 1339 m2. Gjennomsnittlige byggehøyder er i tråd med plan- og bygningsloven (pbl), og detaljer kan sees i vedlagte tegninger og situasjonsplan.

Optimal plassering og nabosamtykke

Bygningen vil bli lokalisert på en optimal plassering uten bedre alternativer, med adkomst via en eksisterende vei sørvest for den nåværende løen. Valgt plassering sikrer at trafikken holdes utenfor tunet. Nabovarsel er sendt ut, og samtykker fra alle naboer er mottatt. Kulturminnevernet er tatt i betraktning, og Avdeling Arkeologi har ingen merknader til planene.

Kommunalt vann og avløp

Bygget vil bli tilknyttet kommunalt vann og avløp gjennom eksisterende stikkledninger. Rørlegger og grunnentreprenør har sendt inn sine respektive sanitærsøknader. Takvann og overvann vil bli håndtert gjennom et eget dreneringssystem på eiendommen. Bygningen ligger i et område med spredt bebyggelse, hvilket minimerer risikoen for brannspredning. Tilgang for brannbiler er god, og nærliggende kummer er tilgjengelige i tilfelle brann.

Miljøvennlig avfallshåndtering

En avfallsplan er sendt inn til kommunen sammen med kvitteringer for levert avfall, som en del av søknaden om ferdigattest. Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlig arealdisponering og avfallshåndtering.