Ny driftsbygning - kufjøs i Sandnes LNF-område

Beskrivelse: Oppføring av ny driftsbygning (kufjøs) på landbrukseiendom i LNF-område. Bygget blir ca. 985 m2 med saltak, tilpasset eksisterende vann- og avløpsløsninger. Les mer ↧

Ny driftsbygning på 985 m²

Prosjektet omhandler oppføring av en ny driftsbygning for landbruk på en eiendom i Sandnes kommune, nærmere bestemt et kufjøs. Bygget får et bebygd areal på cirka 985,3 m² og et bruksareal på 951 m², med mål på 25,2 x 39,1 meter. Bygningens konstruksjon inkluderer saltak, og gesims- og mønehøyde på henholdsvis rundt 5,3 og 8,2 meter. Plasseringen av bygget følger kommunens arealplan og er lokalisert i et LNF-område, plassert på kotehøyde +155,0.

Tilpasning til omgivelser og vann

I byggingen legges det vekt på tilpasning til omgivelsene for å minimere nabopåvirkning. Etter nabovarsel og uten innkomne merknader, ble byggets plassering senket med én meter. Det er planlagt drenering rundt bygget samt lokal håndtering av tak- og overvann gjennom infiltrasjon på egen tomt. Vannforsyning vil skje via eksisterende privat brønn, hvor det i 2011 ble boret to brønner på 150 til 180 meters dybde for å sikre tilstrekkelig vannmengde. Det nye kufjøset vil ha lavere vannforbruk enn dagens båsfjøs.

Spesialtilpasset avløps- og brannsikkerhet

Avløpssystemet er spesielt tilpasset for landbruksdrift ved at vaskevann fra dyrerom ledes direkte ned i gjødselkjelleren, uten tilkopling til offentlig avløp. Brannsikkerheten ivaretas i det spredt bebygde LNF-området med støtte fra brannvesenets tankbil. Tidlig på 2024 ble deler av en steingard på tomten fjernet, og den oppgravde matjorden brukes til utfylling i koller på dyrket mark for å forbedre arealutnyttelsen.

Løpende dialog og tillatelser

Prosjektet har vært i løpende dialog med relevante instanser, inkludert kulturminnetjenesten som ga uttalelse i juni 2024, og kommunens VA-avdeling for avklaringer vedrørende vann- og brønnforhold. Søknad om rammetillatelse har blitt sendt og det er søkt om rask saksbehandling for å kunne starte byggearbeidene snarest.

Moderne kufjøs med miljøfokus

Gjennom disse tiltakene sikres et moderne og funksjonelt kufjøs tilpasset dagens og fremtidens behov, med fokus på både miljøhensyn, brannsikkerhet og god arealutnyttelse i et landbruksområde med streng planregulering.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Sandnes

Skjelbreiveien 51
4308 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

11/1

Verdi og størrelse

951 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grude Bygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

KufjøsSkjelbreiveien 51, 11/1/0/0

Behov for mer dokumentasjon

30. Mai 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

5. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01620 - KufjøsSkjelbreiveien 51, 11/1/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408495

1. Jul 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01620 - KufjøsSkjelbreiveien 51, 11/1/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408495

Oppdateringer

22. Jul 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

1. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 951 kvm
Randi Skadsem Egeland lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Hå Element
Hilde Fredriksen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Grude Bygg
Ove Haugstad lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Øen & Haugstad
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Ingvar Risa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELEKTROFAG JÆREN
Jarle Bråtveit lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg, Grunnentreprenør for BRÅTVEIT ENTREPRENØR
Jan Tore Søiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mæland Rør
Hå Element lagt til som Rådgivende ingeniør
Mæland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Mæland Rør lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Grude Bygg lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Arkitekt
Øen & Haugstad lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
ELEKTROFAG JÆREN lagt til som Rådgivende ingeniør
ELEKTROFAG JÆREN lagt til som Entreprenør
BRÅTVEIT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny driftsbygning - kufjøs i Sandnes LNF-område