Ny enebolig Åloveien - Åloveien 423 (BYGG-24/02467-5)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig til Hans Christian Wambold på Åloveien, tomt Gnr.439 Bnr.37 i Kristiansand. Bygget tilpasses terreng og bevarer natur. Les mer ↧

Prosjektbeskrivelse og ansvar

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig på tomten Gnr. 439, Bnr. 37 i Åloveien 423, Kristiansand. Ansvarlig søker og arkitekt er Saxe AS ved Anette Saxe, og tiltakshaver er Hans Christian Wambold. Saken håndteres av Plan- og bygningsetaten i Kristiansand kommune under referansen BYGG-24/02467-5.

Stor enebolig med garasje

Det skal bygges en stor enebolig med et samlet bruksareal (BRA) på 523 m², fordelt på en hovedetasje på 208,5 m² og en underetasje på 314,5 m². Underetasjen inkluderer verksted, garasje, kjellerstue og gjestedel, mens hovedetasjen er planlagt som en tilgjengelig boenhet med enkel adkomst. Det er totalt 122 m² garasje- og lagerplass for båter, og uteoppholdsareal på 210 m², inkludert over 25 m² lekeareal som tilfredsstiller kravene til uteoppholdsareal (UOA).

Terrengtilpasning og adkomst

Bygget tilpasses det naturlige terrenget for å minimere naturinngrep og bevare eksisterende vegetasjon som trær og fjellformasjoner. Adkomsten plasseres øverst i området i tilknytning til veien i nabotomter i Dvalåsen syd, for å oppnå en harmonisk kobling mellom bygget og omgivelsene, med utsikt mot sjø- og skjærgårdslandskapet. Bygningens høyde blir 7,5 meter fra kjellergulv til møne, med flere innganger inkludert en sekundær inngang via en utvendig trapp og terrasse.

Konstruksjon og materialvalg

Konstruksjonen består av prefabrikkerte betongelementer i underetasjen og tradisjonell trekonstruksjon i hovedetasjen, med fasader som kombinerer hvitmalt treverk og mørkere kledning, samt synlige betongflater i underetasjen. Uteområdene får en kombinasjon av steinplater, gress, sedumtak og blomster som understreker tilknytningen til naturen. Vann- og avløpsrør legges med en løsning som unngår omfattende sprengning, for å ivareta viktige landskapselementer.

Parkering og tilgjengelighet

Parkering er sikret med plass til minst to biler i garasjen i underetasjen og mulighet for en stor bil foran hovedinngangen. Prosjektet oppfyller kravene til tilgjengelighet og funksjonalitet både innendørs og utendørs. Det er også sendt en dispensasjonssøknad som del av rammetillatelsen.

Miljøfokus og godkjenning

Prosjektet legger stor vekt på minimal påvirkning av naturen og et bærekraftig grep i terrengtilpasning, noe som bidrar positivt til det lokale miljøet. Gjennomføringen av prosjektet følger gjeldende planer og forskrifter i Kristiansand kommune, med pågående behandling hos Plan- og bygningsetaten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Åloveien 423
4641 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

439/37

Verdi og størrelse

436 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SAXE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Åloveien 423 439/37/0/0, enebolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2025

Intern korrespondanse

27. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

23. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

24. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker