Ny enebolig Bygdøy Alle 83 - Heia 17

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med to etasjer, kjeller og en inntrukket tredje etasje. Dette utføres på eiendommen Bygdøy Alle 83 i Oslo. Les mer ↧

Enebolig på 216 m² i fire plan

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på eiendommen Bygdøy Alle 83 i Oslo, på en tomt som er 1310 m². Den nye boligen får et bruttoareal (BRA) på 216,1 m² fordelt over fire plan: kjeller, første etasje, andre etasje og en inntrukket tredje etasje. Kjelleren vil inneholde boder, tekniske rom, kjellerstue og adkomst til en takterrasse. Første etasje vil ha soverom og bad, mens andre etasje skal inneholde stue og kjøkken. Bygningen får et flatt tak med en gesimshøyde på +35,76, noe som er lavere enn tilstøtende nabobygninger.

Trinnfri adkomst og parkeringsløsning

Bygget vil ha hovedinngang på bakkeplan med trinnfri adkomst for god tilgjengelighet. Eksisterende avkjørsel fra Bygdøy Alle videreføres, og det planlegges tilrettelagte felles uteområder samt bil- og sykkelparkering på tomten. Terrenget rundt er variert med stigning mot sørøst, men den nye boligen legges lavt for å redusere sjenanse for naboene.

Samarbeid med arkitekter og etater

Ansvarlig søker for prosjektet er PI arkitekter AS, som samarbeider med landskapsarkitekt Bar Bakke landskapsarkitekter spesielt med tanke på overvannsprosjektering og blågrønn faktor. Det er planlagt å innhente forhåndsuttalelse fra vann- og avløpsetaten før innsendelse av igangsettingstillatelsen. Dette viser et fokus på god prosjektering og hensyn til eksisterende infrastruktur.

Miljøfokus på overvann og grønt

Prosjektet har en tydelig miljøfokus gjennom samordnet arbeid med landskapsarkitekter for å sikre gode løsninger for overvannshåndtering og blågrønne tiltak, noe som bidrar til bedre håndtering av regnvann og økt biologisk mangfold i området. Den varslede planleggingen viser bevissthet rundt terrengtilpasning og estetisk utforming tilpasset naboskap og områdets karakter.

Tidlig fase med godkjenningsrisiko

Siden prosjektet er i en tidlig fase med pågående samhandling mellom ansvarlige aktører og offentlige instanser, ligger det en viss risiko knyttet til nødvendige godkjennelser og eventuelle tilpasninger underveis. Terrengforholdene med varierende høyder krever også nøye oppfølging i byggefasen for å sikre stabilitet og minimal påvirkning på omkringliggende eiendommer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Heia 17
0268 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

216 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse	1310 kvm
Boareal nybygg	216,1 kvm
Byggegrunn grunnflate	119,5 kvm
Parkering	5 pl
Sykkelparkering	3 pr 100 kvm BRA

Aktører

Byggherre: STERNA EIENDOM

Arkitekt: PI Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: Enordtun

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Bygdøy allé 83 - Oppføring av enebolig - Sak ikke tatt til behandling

Oppdateringer

28. Jan 2022

Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Jun 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 216.1 kvm
Knut Hallgeir Wik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Kristian Schønberg Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PI Arkitekter
Christian Saure lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for STERNA EIENDOM
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
PI Arkitekter lagt til som Arkitekt
STERNA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig Bygdøy Alle 83 - Heia 17