Ny enebolig Fjellfoten - Lupinsvingen 14 (Fjellfoten)

Beskrivelse: Ny enebolig over to plan i barnevennlig område på Fjellfoten, Nes. 140 m² BRA, 4 soverom, 2 bad, stor terrasse og god standard. Byggestart februar 2025. Les mer ↧

Detaljer om bolig og fasiliteter

Prosjektet Fjellfoten omfatter bygging av en ny enebolig over to plan på adressen Lupinsvingen 14, 2150 Årnes. Boligen får et bruksareal på 140 m² med 4 soverom, 2 bad, 2 stuer og en vestvendt terrasse på 38 m². Det leveres isolert sportsbod med adkomst både innvendig og utvendig samt fasiliteter som garasje/plass, hage og peis. Boligen bygges i henhold til TEK17, med isolerte bindingsverk, Valmet tak med sort takstein og høy kvalitet på innredning, inkludert integrerte hvitevarer på kjøkkenet.

Byggestart og salgsvilkår

Byggeprosessen starter med planlegging nå og byggestart planlagt til 15.02.2025, med overtakelse i fjerde kvartal 2025. Prosjektet selges gjennom Krogsveen Årnes med kontaktperson Tony Kristiansen. Det legges til rette for tilvalg og endringer innenfor rammer opp til 15 % av kjøpesummen. Boligen skal ha ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse, og selger stiller garanti i henhold til Bustadoppføringslova. Eventuelle forsinkelser reguleres i kontrakten.

Familievennlig og sentral beliggenhet

Boligen har mange kvaliteter rettet mot barnefamilier, blant annet nærhet til skole, barnehage, kollektivtransport og turterreng. Området Fjellfoten er trafikkstille og barnevennlig, med gode idretts- og aktivitetstilbud i nærområdet. Årnes sentrum med servicetilbud som dagligvare, kino og bibliotek ligger ca. 7 minutter unna med bil. Det er enkel tilgang til offentlig kommunikasjon via buss og tog med gode pendlerforbindelser blant annet til Oslo.

Moderne tekniske løsninger og materialer

Bygget utstyres med moderne tekniske løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmekabler i flere rom, elektriske installasjoner iht. NEK 400 og mulighet for elbillader på parkeringsplass. Alle overflater leveres i gode materialvalg med lyse laminatgulv, fliser i entre og bad, samt malte vegger og tak. Boligen oppvarmes primært med elektrisitet, supplert med en moderne vedovn i stuen.

Tomt, infrastruktur og avgifter

Tomten er eiet og på 670 kvm, med ferdig opparbeidet avkjørsel, gruset parkeringsplass og planlagt stor terrasse mot hage. Eiendommen tilknyttes kommunalt vannverk, privat vei med kommunalt overtakelse kommende, og privat stikkledning for avløp. Kommunale avgifter er stipulert til ca. 15-18 000 kr per år. Det må søkes om sluttattest, og kommunen krever nødvendige godkjenninger for eventuelle større garasjebygg.

Kontraktsforbehold og endringsregler

Prosjektet tar høyde for risiko i marked og offentlige krav ved å ha forbehold om at selger kan kansellere kontrakt før byggestart ved uforutsette endringer, eksempelvis prisfall eller manglende tillatelser. Kjøper kan også avbestille leveransen mot gebyr. Endringer og tilvalg kan gi tillegg i pris og mulighet for utsettelse av overtakelse, men alle endringer må skriftlig avtales med selger innen fastsatte tidsfrister.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Nes

Lupinsvingen 14
2150 Årnes

Matrikkel (gnr/bnr)

175/496

Verdi og størrelse

140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Etasjer	2 etasjer
Soverom	4 stk
Bad	2 stk
Stuer	2 stk
Terrasse	38 sqm
Isolert sportsbod	6.2 sqm
Balkong/terrasseareal	38 sqm
Bruksareal (BRA)	140 sqm
Tomtestørrelse	670 sqm
Garasje/plass	1 stk (mulighet for garasjebygging)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+172

brannslukningsapparat

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: FINN

Ny lekker enebolig over to plan. Stor vestvendt terrasse med gode solforhold. 2 stuer, 2 bad, 4 soverom. Lave omkost.. # Lupinsvingen 14 **Ny lekker ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=385525672

Oppdateringer

13. Okt 2025

Byggestart lagt til: 15.02.2025
Totalt areal lagt til: 140 kvm
Tony Kristiansen lagt til som Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler for Krogsveen Årnes
Nes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Rønningen Maskin lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Årnes Vannverk lagt til som Regulatorisk myndighet
Krogsveen Årnes lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig Fjellfoten - Lupinsvingen 14 (Fjellfoten)