Ny enebolig, garasje + omgjøring - Lundliveien 6A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig med felles garasje under boligen, samt omgjøring av eksisterende bolig på 1163 m2 tomt i Bjerke bydel. Les mer ↧

Nytt funkishus med garasje

Prosjektet på Lundliveien 6A i Bjerke bydel omfatter bygging av en ny enebolig, samt omgjøring av eksisterende bolig til en fullverdig enebolig. Tomten er på 1163 kvadratmeter og ligger flatt, noe som forenkler prosjekteringen og byggearbeidet. Den nåværende garasjen skal rives for å gi plass til et felles garasjeanlegg under den nye eneboligen. Den planlagte nye boligen vil være en funkis-bolig med karakteristisk stående trepanel på alle fasader og en inntrukken takterrasse. Parkering er dimensjonert i henhold til kommunens parkeringsnorm.

Søknad og uteområder klare

Unik Eiendom AS er ansvarlig søker for prosjektet og håndterer søknaden om rammetillatelse. Begge boligene skal benyttes av tiltakshaverne Besart Shabani og Iliriane Shabani. Det bygges nye uteområder som sikrer minimum 200 kvadratmeter uteoppholdsareal per enebolig, i tråd med kommunale krav. Det vil kun fjernes to mindre frukttrær, som erstattes med nye epletrær, for å ivareta vegetasjon på tomten. Tilkomsten til den nye eneboligen blir trinnfri, og det vil ikke være behov for terrenginngrep, noe som reduserer byggekompleksiteten.

Miljøvennlig oppvarming installeres

Prosjektet vil få installert vannbåren varme, noe som gir effektiv og miljøvennlig oppvarming av boligene. Den eksisterende løsningen med mobile avfallsbeholdere ved veien opprettholdes. Den flate tomten og minimale inngrep i terrenget bidrar til reduserte miljøpåvirkninger og enklere byggeprosess. Planene sikrer god utnyttelse av tomten uten å gå på kompromiss med krav til grønne områder og uteoppholdsareal.

Enkel gjennomføring uten risiko

Det er foreløpig ikke spesifisert eksakte tidsrammer for prosjektets gjennomføring, men rammetillatelsen er under behandling med Unik Eiendom AS som ansvarlig søker. Det foreligger ingen kjente store risikomomenter eller kompliserte forhold knyttet til byggeområdet, og prosjektet anses som relativt ukomplisert på grunn av flat tomt og trinnfri adkomst. Prosjektet vil styrke boligtilbudet i området ved å etablere to moderne eneboliger med gode uteområder og funksjonelle parkeringsløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Lundliveien 6A
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/438

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Eneboliger	1 stk
Tomtestørrelse	1163 kvm
Uteoppholdsareal	400 kvm
Trær fjernet	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: UNIK EIENDOM

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Lundliveien 6 - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Narve Helle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER OG TAKSTMANN NARVE HELLE
Rolf Bøhn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UNIK EIENDOM
Pål J. Frøseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DAK & INGENIØRTJENESTER
Rolf Unik Eiendom AS lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for UNIK EIENDOM
Ronny Rædergård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Parking Solution
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Parking Solution lagt til som Rådgivende ingeniør
UNIK EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør
UNIK EIENDOM lagt til som Arkitekt
DAK & INGENIØRTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER OG TAKSTMANN NARVE HELLE lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig, garasje + omgjøring - Lundliveien 6A