Ny enebolig i Kniveveien 104

Beskrivelse: Søknad om ett-trinnstillatelse for oppføring av ny enebolig med sokkeletasje, takterrasse og garasje tilpasset tomt i Kniveveien 104, Drammen. Les mer ↧

Enebolig på tre plan med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på eiendommen Kniveveien 104, 3036 Drammen. Boligen bygges over tre plan, inkludert et sokkelplan som tidligere var planlagt som en utleiedel, men som nå er integrert som en del av en enhetlig bolig. Totalt utnyttes tomten på ca. 730 m² med god tilpasning til terrenget og omgivelser, hvor boligen får garasje integrert og uteoppholdsarealer både på terreng og på takterrasse.

Terrengtilpasning og støttemurer

Boligen er nøye tilpasset terrenget for å redusere behov for store terrenginngrep og planering utenfor regulert byggegrense. Blant de tekniske løsningene inngår blant annet heving av terrengplan i sørvest, oppføring av støttemurer innenfor byggegrense for å håndtere høydeforskjeller, samt en drenert trappehals for bedre adkomst og tilgjengelighet til uteområder. Trappeløpet til balkong er også redusert i lengde for bedre tilpasning.

Dispensasjon og søknadsprosess

Prosjektet krevde dispensasjon fra to punkter i gjeldende reguleringsplan for å kunne realiseres i sin nåværende form. Dispensasjonssøknadene er vedlagt rammetillatelsessøknaden og tar høyde for kommuneadministrasjonens tidligere merknader som uttalte risiko for avslag. Videre er byggesøknaden nå utformet som en ett-trinnsøknad, og prosjektet er tilpasset for å imøtekomme alle krav til parkering og uteoppholdsareal slik disse gjelder for en enebolig som én boenhet.

Ansvarlig søker og tiltakshavere

Ansvarlig søker for prosjektet er Leite og Howden arkitekt- og ingeniørkontor AS, som blant annet har utarbeidet de nødvendige tekniske løsningene og redegjørelsene for å tilfredsstille kommunens krav. Tiltakshaverne er Ida Elisabeth og Nikolai Aurstad Løvstad. Det er lagt vekt på å sikre at prosjektet kan gjennomføres med god kvalitet og i tråd med kommunens regelverk og retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Kniveveien 104
3036 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

34/290

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligtype	1 stk enebolig
Antall etasjer	1,5 plan med sokkel
Tomteareal som er urørt	ca. 730 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN ARKITEKT- OG INGENIØRKONTOR

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart