Ny enebolig i Oredalsåsen - Oredalsåsen 67

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en kvalitetsenebolig tilpasset skrånende terreng i Oredalsåsen med fokus på bærekraft og naturintegrering. Les mer ↧

Bygging av enebolig i skrånende terreng

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig i Oredalsåsen 67, Fredrikstad, på en ubebygd og uregulert tomt regulert til bebyggelse og anlegg i kommuneplanen. Boligen skal bygges som en tre- og betongkonstruksjon, tilpasset eiendommens skrånende terreng og med en utforming som ivaretar områdets bebyggelsesstruktur og naturlige lysforhold.

Design med tradisjonelt tre- og betongmateriale

Boligen designes med en kombinasjon av flate og valmede tak, med yttervegger kledd i liggende, tradisjonell dobbelfals panel av brede trebord. Vinduer og dører får rammer i høykvalitets osmo-oljet eik, og grunnmuren lages i betong med naturlig gråtone som harmonerer med omkringliggende fjellknauser. Bygget er planlagt å følge kommuneplanens høydebegrensninger, med trappet bygningskropp for å sørge for god integrasjon i terrenget.

Miljøvennlig sedumtak og naturlig vegetasjon

Miljøhensyn ivaretas ved planlagt bruk av sedumtak som skifter farge over sesongene og integreres naturlig i omgivelsene. Eksisterende vegetasjon bevares i størst mulig grad, og ny vegetasjon vil tilpasses lokalt planteliv for et naturlig uttrykk rundt bygget. Overvann skal håndteres på tomten gjennom fordrøynings- og infiltrasjonsanlegg for å redusere belastningen på nedstrøms områder.

Parkering nær eiendomsgrense med godkjenning

Parkering er sikret med garasjeplass til to biler samt plass for gjesteparkering på egen eiendom. Adkomst og parkering legges til tomtens øvre, flateste del for å minimalisere terrenginngrep. Tiltakshaverne, Jan Petter Andersen og Tina Elisabeth Bogelund Andersen, har godkjent plassering nærmere egen eiendomsgrense enn byggegrensen og dette vil tinglyses ved byggestart.

TEK17-krav og arkitektgodkjenning sikret

Prosjektet følger alle funksjonelle, sikkerhets- og energikrav i TEK17 og arkitekt Erling Berg har stått for utforming og tegninger. Endringer i design, funksjon eller materialvalg skal godkjennes av arkitekt før produksjon igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Oredalsåsen 67
1613 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

210/921

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Erling Berg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oredalsåsen 67 - Eiendom 210/921 - Nybygg - boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Apr 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Supplering av søknad

9. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

17. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/11529 - Oredalsåsen 67 - Eiendom 210/921 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/234957

Oppdateringer

24. Apr 2024

Erling Berg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekt Erling Berg
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Truls Arne Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
Henrik Bjerke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGIL NORLI
Johnny Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Ødegård Maskindrift
Lasse Holst lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lasse Holst
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Entreprenør
Brødrene Ødegård Maskindrift lagt til som Rådgivende ingeniør
EGIL NORLI lagt til som Entreprenør
EGIL NORLI lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekt Erling Berg lagt til som Arkitekt
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør
ARNE NILSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig i Oredalsåsen - Oredalsåsen 67