Ny enebolig i Steinberget - Steinberget 20

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig i Steinberget, Trondheim, med tilpasning til områdets tradisjonelle estetikk og minimal terrenginngrep. Les mer ↧

Ny to-etasjes enebolig i Steinberget

Prosjektet gjelder bygging av en ny to-etasjes enebolig i Steinberget, et område kjent for frittliggende villaer i grønne hager, hovedsakelig oppført tidlig på 1900-tallet. Boligen har et fotavtrykk på 74,5 kvadratmeter og er designet med et kvadratisk volum og pyramide-valmet tak som harmonerer godt med omkringliggende bebyggelse, spesielt nabobygget på Steinberget 20.

Tradisjonelle materialvalg med antikvarisk godkjenning

Boligen skal bygges med liggende malt trekledning i en varm og dempet fargetone, og taket planlegges som platekledd i zink eller skifer. Tørrmurer i naturlig stein integreres i landskapet for å markere skillet mellom bygning og uteareal. Materialbruk og detaljering er tilpasset områdets tradisjonelle estetikk og utformes i samarbeid med antikvariske myndigheter.

Tomt tilpasset terreng og uteareal

Tomten fradeles fra eksisterende eiendom (Gnr. 423, Bnr. 126 i Trondheim), og boligen følger de naturlige høydeforskjellene i terrenget for å unngå vesentlige terrenginngrep. Det er planlagt små uteplasser på hver side av huset, og utearealene oppfyller krav til uteoppholdsareal med stigning lavere enn 1:3. Sol/skygge-forhold viser god soltilgang i viktige perioder.

Adkomst og infrastrukturtilknytning uten gravearbeid

Adkomst til boligen skjer via eksisterende avkjøring, og vann- og avløpstilknytningen kobles til eksisterende ledninger uten behov for graving i offentlig areal. Det foreligger privatrettslig erklæring og søknad om utvidet avkjøringstillatelse. Eiendommen har gode snumuligheter, og boligen ligger utenfor konsesjonsområdet for fjernvarme.

Geoteknisk vurdering og ansvarsretter klare

Geoteknisk vurdering av områdets marine leire er utført av geotekniker Reidar Skogli og følger vedlagt søknaden. Gjennomføringsplan og nødvendige ansvarsretter er også utarbeidet, og erklæringer for prosjektering ligger vedlagt, med tilsvarende dokumentasjon for utførelse og kontroll som skal leveres før byggestart.

Eiendom og prosjektansvar med fokus på bevaring

Prosjektet eies av Marianne L Sørstrøm og Yashar S. Hanstad, og Agraff Arkitektur AS er ansvarlig søker og arkitekt. Prosjektet legger vekt på å bevare områdets historiske preg og naturgitte kvaliteter samtidig som det oppføres en moderne, funksjonell bolig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Steinberget 20
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

423/126

Verdi og størrelse

149 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Agraff Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Watnconsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Steinberget 20, bolig

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82521/423/126 - Steinberget 20, bolig

/pro/byggesak/Trondheim/289652

9. Sep 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82521/423/126 - Steinberget 20, bolig

/pro/byggesak/Trondheim/289652

Oppdateringer

7. Okt 2025

Arnstein Watn lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Watnconsult
Watnconsult lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 149 kvm
Yashar Hanstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Agraff Arkitektur AS
Agraff Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig i Steinberget - Steinberget 20