Rammetillatelse for enebolig

Søknad om rammetillatelse for nybygg av en enebolig og tilhørende anleggsarbeid i Tønsberg. Tiltakshaver Åge Myrseth ønsker å utnytte boligtomten, inkludert tilføyet areal i nord og øst, maksimalt. Den planlagte boligen vil ha en bebygd areal (BYA) på 139,0 m², være prosjektert med 2 etasjer, og ha et pulttak med en vinkel på 6 grader. Den høyeste gesimshøyden vil være 6,8 m målt mot gjennomsnittlig planert terreng. Prosjektet inkluderer også en integrert carport og tilhørende parkeringsarealer.

Tilpasning til eksisterende terreng

Boligen er designet med henblikk på tilpasning til eksisterende terreng i tråd med TEK17. Uteoppholdsarealer er prosjektert til å ha maksimalt fall/stigning på 1:3 og plasseres slik at man får gode sol- og lysforhold fra syd/vest. Det totale uteoppholdsarealet (MUA) er større enn 150 m². Boligen vil også ha to biloppstillingsplasser med tilhørende snuareal på egen tomt.

Moderne funksjonalistisk design

Den foreslåtte boligen vil ha en moderne arkitektur preget av funksjonalisme, med geometriske og vinkelrette avslutninger, samt et pulttak som bidrar til å holde volumet lavt og integrert med terrenget. Prosjektet legger vekt på gode planløsninger, lys og utsyn gjennom vinduer, samt tilstrekkelig veggareal for møblering og utearealer. Estetisk vurdering viser at boligen vil passe godt inn med eksisterende bebyggelse og tilføre området nødvendig variasjon og spennende arkitektoniske uttrykk.

Tilknytning til infrastruktur

Ankomst til boligen vil være fra Husvikveien over privat grunn. Infrastrukturen på tomten vil omfatte tilknytning til vann, avløp og overvann mot felles/offentlige ledninger. Dette potensialet for å oppføre en moderne familiebolig innenfor et allerede bebygd område, gir et ettertraktet boligtilbud og gode bokvaliteter for familier i ulike livsfaser i Tønsberg.

ABChus AS ansvarlig

Ansvarlig for prosjektet er ABChus AS, med byggesaksrådgiver Trond Berg som kontaktperson. Gjennomføringsplanen og tilhørende erklæringer om ansvarsrett har blitt automatisk inkludert i søknaden. Søknaden om etablering av ny avkjørsel og plassering av boligen på tomten sørger for at det ikke kommer i konflikt med høyspent- eller VA-ledninger.