Ny enebolig Inges gate - Inges gate 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig i Inges gate, Oslo. Bygget plasseres på tidligere fotavtrykk med fokus på kulturminne og tilpasset arkitektur. Les mer ↧

Bygger ny kompakt enebolig

Prosjektet består av bygging av en ny enebolig i Inges gate 13, 0196 Oslo. Den nye boligen skal plasseres på samme bygningsfotavtrykk som tidligere bygg, mot sør/vest, og den blir både mindre og lavere enn dagens bygg uten at møne- eller gesimshøyder endres. Den nye eneboligen er designet som en enklere og mer kompakt bolig i tråd med moderne byggestil, og erstatter tidligere bevaringsverdige bygninger som stod på tomten og ble revet på 1980-tallet.

Ansvar og gjennomføringsplan klar

Tiltakshaver for prosjektet er Amer Hussain, mens UPROXO AS står som ansvarlig søker med Lars Einar Ulriksen som kontaktperson. Prosjektet inkluderer arkitekturprosjektering og relevante fag under TTKL 1, og det foreligger en gjennomføringsplan samt ansvarsrettserklæring for alle nødvendige fagområder. Brannkonseptet er basert på preaksepterte løsninger som oppfyller gjeldende klassekrav, og planleggingen legger vekt på klare ansvarsforhold og forsvarlig gjennomføring.

Kulturminneverdier ivaretas i design

Byantikvaren har vært involvert i prosjektet, og det legges stor vekt på å ivareta betydelige kulturminneverdier ved å tilpasse byggets skala og volum til opprinnelig bebyggelse som tidligere var registrert på Byantikvarens gule liste. Det foreslåtte nye våningshuset er et kompromiss mellom å hedre den historiske utformingen og dekke moderne boligbehov, blant annet ved at tidligere uthusvolumer nå tolkes som en forlengelse av husets grunnmur. Dette ivaretar kulturhistorien uten å kopiere detaljene nøyaktig.

Støybeskyttede utearealer uten terrengendring

Tomten har gode utearealer med naturlig vegetasjon som gressplen, busker og trær som sikrer tilfredsstillende uteoppholdsarealer uten behov for terrengjusteringer. Boligen er plassert slik at soverommene vender mot stille side og skjermes mot støy fra trafikkerte veier, blant annet gjennom bruk av lydisolerende 3-lags vinduer (3G) for bedre inneklima. Det vil ikke bli noen endringer i atkomst, vannforsyning, avløp eller fjernvarmetilknytning, da eksisterende løsninger videreføres.

Byggestart planlagt rundt 2025

Prosjektets forventede byggeår er cirka 2025, og alle nødvendige oppgaver knyttet til søknad og godkjenninger er planlagt i henhold til gjeldende prosedyrer og regelverk, noe som legger til rette for en smidig fremdrift i byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Inges gate 11
0196 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

233/36

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: UPROXO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

boenhet

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggmester

byggverk

+40

enebolig

fasade

fjernvarmetilknytning

gangvei

generasjonsbolig

gesims

glass

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnmur

gårdsplass

hage

hovedbygning

hus

infrastruktur

jernbane

kjellerhals

kvikkleire

ledning

løyfteinnretning

nybyg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

småhusbebyggelse

soverom

terrengendring

tomt

uteområde

uteopphold

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veigrunn

veisystem

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Inges gate 13 - oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

12. Nov 2025

Klage på vedtak

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker