Ny enebolig Kollstien - Kollstien 1F

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig i Kollstien 1, Oslo. Prosjektet fokuserer på å bevare tomtens opprinnelige kvaliteter, inkludert grønne områder og optimalisering av sollyste uteområder. Les mer ↧

Oppføring og riving på eiendom

Prosjektet Ny enebolig Kollstien - Kollstien 1F omfatter oppføring av en ny enebolig, referert til som Hus 2, på eiendommen Gnr/Bnr: 194/244 i Kollstien 1, Oslo. Tomten på 1 731,4 m² eies av Vilde Aall Rosendahl og Cletus Christopher Blum, og prosjektet administreres av DESIGN BUILD AS. Tiltaket inkluderer også riving av en eksisterende redskapsbod og fasadeendring på en eksisterende bolig, noe som bidrar til en helhetlig utvikling av eiendommen.

Moderne bærekraftig boligdesign

Den nye eneboligen skal bygges med moderne og bærekraftig design som utfyller det eksisterende boligmiljøet i Nordstrand. Hus 2 blir plassert i terrenget og trappes ned mot en eksisterende garasje. Boligen får en trekledning og murfasade, takterrasse med grønne flater og variasjon i etasjehøyden fra 2,4 til 2,6 meter over tre etasjer, hvorav første etasje er delvis under bakken. Totalt bebygd areal for Hus 2 vil være 103 m², og samlet bebygget areal (BYA) for hele eiendommen etter ferdigstillelse blir 320 m². Utearealet er rikelig, med cirka 440 m², inkludert et grønt belte mellom Hus 1 og Hus 2, som ivaretar tomtens eksisterende vegetasjon og naturkvaliteter.

Funksjonell planløsning med uteareal

Planløsningen er funksjonell og godt tilpasset tomten, med tekniske rom og boder i underetasjen (U1), kjøkken og stue i første etasje (01), og soverom, bad og vaskerom i andre etasje (02). Tilgang til takterrassen skjer via takvindu eller dør, noe som gir gode muligheter for uteopphold med solrike og grønne kvaliteter. Prosjektet legger vekt på å bevare tomtens unike kvaliteter, både med hensyn til vegetasjon og solforhold, samt å sikre tilfredsstillende overvannshåndtering for å redusere belastning på nærområdet.

Helhetlig byggeprosess og tillatelser

Gjennomføring av prosjektet med DESIGN BUILD AS som prosjekterende og gjennomførende aktør sikrer en helhetlig byggeprosess fra planlegging til ferdigstillelse. Det er ikke angitt detaljerte risikovurderinger i prosjekt-sammendragene, men fokus på bærekraft og overvannshåndtering indikerer oppmerksomhet rundt miljø- og driftsmessige risikoer. Prosjektet følger gjeldende reguleringer i Oslo kommune og tilhørende byggetillatelser for å sikre trygg og lovlig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Kollstien 1E
1169 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

194/244

Verdi og størrelse

103 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DESIGN BUILD

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kollstien 1 - oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

19. Apr 2023

Supplering av søknad

25. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2023

Supplering av søknad

11. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Des 2023

Supplering av søknad

2. Jan 2024

Supplering av søknad

3. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

6. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Jul 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Aug 2025

Intern korrespondanse

19. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11774 - Kollstien 1 - oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/91626

10. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11774 - Kollstien 1 - oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/91626

Oppdateringer

6. Mar 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Aug 2023

Hans Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for MULTICONSULT
Håkon Heyerdahl lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for NGI - Norges Geotekniske Institutt
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 103 kvm
Simen Espenes Nygård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hoem & Aamodt Oppmåling
Geir Hoseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Akustikk-Konsult
Vilde Aall Rosendahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DESIGN BUILD
Yvonne Denegin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lark Landskap
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Lark Landskap lagt til som Rådgivende ingeniør
Hoem & Aamodt Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
DESIGN BUILD lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig Kollstien - Kollstien 1F