Oppføring av ny bolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig over to plan med kjeller samt en garasje i Katy Dues vei 1B. I tillegg skal eksisterende garasje rives og gjesterom tilbakeføres til garasjeformål. Den nye boligen får to parkeringsplasser, hvorav den ene parkeringsplassen benytter en bilheis på grunn av begrenset plass, mens den eksisterende bygningen har en garasje på 39 m² med to parkeringsplasser.

Design tilpasset terreng og miljø

Boligen er designet med stor fokus på tilpasning til terrenget og omkringliggende miljø. Den er plassert slik at den utnytter en naturlig forhøyning mot vest og nærheten til rekreasjonsområder som Frognerparken. Bygget får flatt tak for å dempe et dominerende visuelt inntrykk og redusere skyggekast, i tillegg til at fasaden vil bestå av lys stående trekledning med mørke kontrastdetaljer. Prosjektet etterstreber høy arkitektonisk kvalitet med vekt på god integrasjon mellom ute- og inneområder.

Veisøknad og terrengtilpasning

Eiendommen grenser til en privat avkjørsel uten regulert vei, og det er søkt dispensasjon for opparbeidelse av vei, da det ikke gjelder avstandskrav i dette tilfellet. Overvannshåndteringen er planlagt av Wiese Vann & Miljø AS, og terrengmålinger er utført av Oslo Oppmåling for å sikre god tilpasning til eksisterende landskap og tilfredsstille tekniske krav.

Ny bolig med innovative løsninger

Prosjektet er viktig fordi det tilfører ny boligkapasitet i området samtidig som det legger vekt på god tilpasning til omkringliggende bygg og naturverdier. Dette bidrar til et harmonisk nabolag med fokus på estetikk og miljø. Bruken av bilheis for å kompensere for begrenset plass viser også innovative løsninger for byplanlegging i trange områder.