Ny enebolig med carport og bod - Stenrødveien 46 A

Beskrivelse: Ny enebolig i ett plan med carport og bod på Stenrødveien 46, tilpasset nabobebyggelse, med moderne design og lokal overvannshåndtering på egen tomt. Les mer ↧

Moderne enebolig med carport

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i én etasje ved Stenrødveien 46 A, med tilhørende carport og bod. Boligen er utformet med et moderne og enkelt design bestående av saltak og trepanel, som harmonerer med de omkringliggende nabobebyggelsene. Utformingen og plasseringen skjer innenfor tomtens godkjente byggegrenser for å sikre estetisk integrering i området.

Totalt 142,4 m² BRA

Den nye boligen har en samlet bruksareal (BRA) på 103,8 m², mens carport og bod utgjør 38,6 m², noe som gir et total BRA på 142,4 m². Det bebygde arealet (BYA) for den nye boligen er 175,1 m². Sammen med eksisterende bebygd areal på 163,5 m² totalt, vil det bebygde arealet være 338,6 m². Det planlegges en parkeringsplass i carporten med egen godkjent avkjøring, samt to sykkelplasser plassert i sportsboden. Uteareal til lek og opphold (MUA) er opparbeidet til 149 m², med hensyn til fremtidig eventuell fradeling.

Geoteknisk planlegging og godkjenninger

Ingeniørfirma Knobel AS har ansvaret for prosjektgjennomføringen, inkludert den geotekniske vurderingen som bekrefter at det er fjell i dagen på tomten. Dette påvirker fundamentering og byggearbeid, og det er lagt planer for overvannshåndtering gjennom infiltrasjonsgrøfter og naturlig infiltrasjon på egen eiendom. Prosjektet følger kommunale krav og har allerede godkjent ny avkjøring, noe som sikrer at byggeprosessen går i henhold til gjeldende regler og standarder.

Miljøvennlig overvann og fundament

Prosjektet har et tydelig fokus på å sikre god håndtering av overvann gjennom miljøvennlig infiltrasjon direkte på eiendommen. Den geotekniske behandlingen og valg av fundamenteringsløsning er spesielt tilpasset forholdene på tomten med fjell i dagen, noe som bidrar til stabile bygningskonstruksjoner og minimerer risiko for setningsskader. Totalt sett vil prosjektet styrke boligtilbudet i området med moderne og funksjonelle bolig- og parkeringsløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Halden

Stenrødveien 46
1784 Halden

Matrikkel (gnr/bnr)

98/871

Verdi og størrelse

175 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre: PDAL EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Folmer

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

98/871 - Stenrødveien 46 A - Oppføring av enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Nov 2024

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Feb 2025

Supplering av søknad

7. Mar 2025

Supplering av søknad

19. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

1. Apr 2025

Klage på vedtak

16. Apr 2025

Klage på vedtak

28. Apr 2025

Klage på vedtak

28. Apr 2025

Klage på vedtak

29. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

29. Apr 2025

Klage på vedtak

5. Mai 2025

Klage på vedtak

15. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

11. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

18. Jun 2025

Klage på vedtak

3. Sep 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

6. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2025: Byggesak hos Halden kommune

53790 - 98/871 - Stenrødveien 46 A - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Halden/323463

29. Nov 2024: Byggesak hos Halden kommune

53790 - 98/871 - Stenrødveien 46 A - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Halden/323463

Oppdateringer

6. Nov 2025

ABS FREDRIKSTAD lagt til som Entreprenør

1. Apr 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

29. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 175 kvm
Erik Laursen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LAURSEN ERIK BYGGMESTER
Lars Magne Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KOLÅS EFTF
Ingerid Johnsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ingeniørfirma Knobel
Jon Folmer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Folmer
Dan Levi Berg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for PDAL EIENDOM
Espen Skogli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGFIRMA LINTHO OG SKOGLI
Andreas Karlsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for ABS FREDRIKSTAD
Ingeniørfirma Knobel lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Knobel lagt til som Arkitekt
LAURSEN ERIK BYGGMESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
ABS FREDRIKSTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
KOLÅS EFTF lagt til som Entreprenør
KOLÅS EFTF lagt til som Rådgivende ingeniør
Folmer lagt til som Entreprenør
Folmer lagt til som Rådgivende ingeniør
Folmer lagt til som Landskapsarkitekt
PDAL EIENDOM lagt til som Byggherre
BYGGFIRMA LINTHO OG SKOGLI lagt til som Entreprenør
BYGGFIRMA LINTHO OG SKOGLI lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGFIRMA LINTHO OG SKOGLI lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med carport og bod - Stenrødveien 46 A