Ny enebolig med dobbel garasje - Ronatunet 11

Beskrivelse: Søknad om ny enebolig med dobbel garasje i Lindesnes. Boligen oppfyller krav til tilgjengelig boenhet. Det søkes dispensasjon for u-etasje og senkning av kotehøyde. Les mer ↧

Universell utforming for bolig

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med dobbel garasje, klassifisert under boligformål i næringsgruppe X Bolig. Boligen planlegges utformet som en tilgjengelig boenhet, noe som innebærer at den skal kunne brukes av personer med nedsatt funksjonsevne. Det vil si at boligen tilpasses universell utforming med hensyn til blant annet adkomst og innvendige funksjoner, for å sikre god tilgjengelighet for alle brukere.

Terrengtilpasning med dispensasjoner

Det er etablert en konstruksjonsplan som innebærer tilpasning til eksisterende terreng, inkludert senking av kotehøyde og bygging av en u-etasje for å møte prosjektets designkrav. For å kunne realisere denne løsningen har prosjektet fått avklart nødvendige dispensasjoner i dialog med kommunen, særlig med Jan I. Thorsen som representant, for å sikre at terrengjustering og byggehøyder er i samsvar med reguleringsplan og lokale bestemmelser.

Søkt rammetillatelse for bygg

For å komme videre i byggeprosessen er det sendt en søknad om rammetillatelse til kommunen. Søknaden ivaretar alle relevante byggekrav og forskrifter, spesielt med fokus på tilgjengelighet og terrengtilpasning. Godkjenning av rammetillatelse er en forutsetning for oppstart av byggearbeidene, og prosjektet følger derfor kommunens saksbehandling og påkrevde tidsfrister.

Redusert risiko via samarbeid

Samarbeidet med kommunale instanser i startfasen har minsket risikoen ved prosjektet, spesielt knyttet til reguleringsspørsmål og byggegrenser. Imidlertid vil det fortsatt være nødvendig å følge opp med hensyn til eventuelle justeringer og kontroll underveis i byggeperioden for å sikre at krav til tilgjengelighet og tekniske løsninger blir oppfylt.

Øker boligtilbud med tilgjengelighet

Prosjektet er viktig for å øke boligtilbudet i området, med fokus på tilgjengelighet og funksjonelle løsninger for personer med ulike behov. Den nye boligen med dobbel garasje vil møte etterspørsel i boligmarkedet, samtidig som den bidrar til et mer inkluderende nærmiljø. Ved å bygge tilpassede boliger vil prosjektet støtte opp under samfunnsmål om universell utforming og tilgjengelige bomiljøer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Ronatunet 11
4513 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

75/342

Verdi og størrelse

199 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

konstruksjonssikkerhet

ventilasjonsinstallasjon

våtrom

våtromsarbeider

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ronatunet 11 75/342/0/0, enebolig, Konsmo fabrikker AS

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2023

Erklæring om ansvarsrett

22. Jun 2023

Supplering av søknad

18. Sep 2023

Supplering av søknad

28. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

5. Okt 2023

Erklæring om ansvarsrett

13. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2022: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-22/01341 - Ronatunet 11 75/342/0/0, enebolig, Konsmo fabrikker AS

/pro/byggesak/Lindesnes/400043

Oppdateringer

28. Nov 2025

Hans Martin Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Mur i Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør

17. Nov 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

31. Okt 2022

Totalt areal lagt til: 199 kvm
Knut Ytterdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ytterdahl
Aril Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LATEGNE
Alexander A. Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rune Pedersen Malerfirma
Espen Hjorteland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HJORTELANDS AUTORISERTE RØRLEGGERFORRETNING
Steffen Aarhus lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Konsmo Fabrikker
Øyvind Søderholm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsmo Fabrikker
Sven T Tallaksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SVEN T TALLAKSEN TAKST- OG KONSULENTVIRKSOMHET
Kjetil Nomedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT Anlegg AS
Trond Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIGELAND BETONG
TT Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
TT Anlegg lagt til som Entreprenør
Konsmo Fabrikker lagt til som Entreprenør
Ytterdahl lagt til som Rådgivende ingeniør
Ytterdahl lagt til som Entreprenør
Rune Pedersen Malerfirma lagt til som Entreprenør
LATEGNE lagt til som Ansvarlig søker
VIGELAND BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
VIGELAND BETONG lagt til som Entreprenør
SVEN T TALLAKSEN TAKST- OG KONSULENTVIRKSOMHET lagt til som Uavhengig kontrollør
HJORTELANDS AUTORISERTE RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Rådgivende ingeniør
HJORTELANDS AUTORISERTE RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med dobbel garasje - Ronatunet 11