Ny enebolig med dobbeltgarasje - Heimdalsveien 6B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig og en dobbeltgarasje på en tomt med eksisterende bolig. Ingen oppdeling av tomten, justering av terreng og modernisering av fasader. Les mer ↧

Fjerner lagerbygg. Ny boligplassering

Prosjektet 'Ny enebolig med dobbeltgarasje - Heimdalsveien 6B' omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende dobbeltgarasje på en tomt som allerede har en eksisterende enebolig. Tomten er på 1653,5 kvadratmeter og har nok plass for to boliger, med nybygget plassert 8 meter fra det eksisterende huset og 4 meter fra nabogrensen for å opprettholde nødvendige brannavstander. Under byggeprosessen skal to eksisterende lagerbygg på tomten fjernes for å gjøre plass til nybygget.

Moderne arkitektur med glassfasade

Den nye boligen får et moderne og gjennomtenkt arkitektonisk uttrykk, med et gråpusset murverksfundament og grå vertikal kledning på tre av fasadene, mens den sørligøstlige fasaden vil bestå av store glassflater. Byggets form er smal og klar, med et saltak på 30 grader. Terrasser og store glassfelt mot sør og sørvest sørger for mye naturlig lys, og unike glasselementer i fasaden gir et moderne estetisk preg. For å tilpasse bygget til terrenget blir kjelleretasjen forskjøvet noe fremover, og det blir bygget to mindre forstøtningsmurer ved inngangspartiet for å håndtere høydeforskjellene.

Terrengtilpasning og økt garasjeplass

Tomtens sørøstlige område har en markant helning, som skal jevnes ut i stor grad under gravearbeidene, med unntak av noen soner hvor skråningen vil være brattere enn 1:3. Eksisterende innkjørsel og parkeringsmuligheter opprettholdes, men dobbeltgarasjen gir økt kapasitet sammenlignet med dagens garasje med plass til én bil og én ekstra parkeringsplass. Glassfasaden vendt mot Filmparken knytter nybygget til et nabolag med over 100 års byggetradisjoner, og arkitekturen balanserer mellom moderne uttrykk og respekt for omgivelsene.

Krever kompetanse på grunnarbeid

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om kontraktspartnere eller byggefirmaer i de tilgjengelige tekstene, men prosjektet krever gjennomføring av grunn- og tomtearbeid inkludert utjevning og bygging av forstøtningsmurer, noe som stiller krav til faglig kompetanse innen grunnarbeid og bygging av murverk. Det er også viktig å sikre at bygningsplaner og brannavstander overholdes for å minimere risiko i byggefasen og i det ferdige bygget.

Riving og nabolagspåvirkning midlertidig

Gjennomføringen av prosjektet innebærer rivning av eksisterende lagerbygninger og ombygging av tomten, noe som kan påvirke nabolaget midlertidig, men som på sikt vil tilføre området moderne boligstandard og mer parkering. Miljøfokus og tidsplan er ikke nærmere detaljert i materialet, men det foreligger en klar plan for plassering og tilpasning til terrenget som vil bidra til å redusere inngrep i landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Heimdalsveien 6B
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

38/249

Verdi og størrelse

170 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Areal arkitekter Tynkkynen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

asfaltkant

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

beholder

boenhet

bolig

boring

bygd

bygg

+90

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsarbeid

dobbeltgarasje

drensvann

enebolig

fasade

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

foldedør

forstøtningsmur

fundament

fylling

gangvei

garasje

garasjeplan

garasjetak

garasjevegg

gavl

gavlvegg

gjerde

gjesteparkering

glass

glassfelt

grind

grunn

gulv

hovedetasje

hus

husbrannslange

ildsted

innkjørelse

kabel

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

lagerbygg

ledning

loft

loftsetasje

loftstue

luftledning

løyfteinnretning

matbod

mønehøyde

nybyg

nybygg

overvann

p-plass

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

postkasse

pæling

rør

rørleggerforetak

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skur

spilevegg

sprengning

spunting

steinmasse

strømleveranse

takform

takterrasse

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tomt

trapp

trappegang

tre

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

veivedlikehold

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Heimdalsveien 6 - garasje

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2023

Supplering av søknad

27. Jun 2024

Søknad om dispensasjon

8. Aug 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

13. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/27487 - Heimdalsveien 6 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/37870

Oppdateringer

13. Aug 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

26. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 170 kvm
Yrjånå Tynkkynen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Areal arkitekter Tynkkynen
Areal arkitekter Tynkkynen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.