Ny enebolig med garasje, Bjørn Farmanns gate 50-50B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med garasje i Bjørn Farmanns gate 50B, med godkjenning for tomtedeling og i tråd med kommuneplanens regler. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på adressen Bjørn Farmanns gate 50A og 50B. Eksisterende bygning skal fjernes for å gi plass til det nye boligformålet. Den nye boligen bygges over to etasjer, med høyde og takvinkel som følger gjeldende reguleringsbestemmelser i området. I tillegg til nybygging planlegges det oppretting av matrikkelenhet, som innebærer formell deling og registrering av tomten etter kommunale retningslinjer.

Hensyntatt nabomerknad og sol

Bygget er klassifisert under boligformål i næringsgruppen Bolig, og følger gjeldende lover og forskrifter for eneboliger. Solstudier gjennomført for prosjektet viser at boligen ikke vil kaste skygge på naboeiendommen til tross for byggets høyde, noe som er viktig med tanke på naboskap og solforhold. Likevel har det fremkommet en nabomerknad fra eiendommen Bjørn Farmanns gate 52, som uttrykker bekymring for tapt kveldssol. Denne innsigelsen er håndtert og vurdert i tråd med regelverket og byggeskikkstandarder.

Oppdatering av matrikkel og grenser

Prosjektet innebærer også ajourføring av eiendommens matrikkel, som er et viktig steg for å sikre riktig grenseavklaring og forutsigbarhet for både eier og kommunen. Slik oppdatering sikrer at eiendommen formelt stemmer overens med de nye byggplanene og gjeldende arealbruk. Prosjektet følger kommunens planer og retningslinjer for boligbygging, og vil bidra til bærekraftig fortetting i området ved å erstatte eldre bebyggelse med nye, tilpassede boliger.

Avventer godkjenninger og oppstart

Per dags dato foreligger det ingen rapporterte miljø- eller risikovurderinger som forhindrer gjennomføring av prosjektet, men naboinnspill og regelverk knyttet til sol- og byggehøyde er tatt i betraktning for å redusere nabo- og omgivelsesulemper. Byggesøknad er behandlet i henhold til kommunale krav, og prosjektet avventer nødvendige godkjenninger før oppstart. Prosjektets fremdriftsplan er ikke detaljert angitt i tilgjengelige dokumenter, men arbeidet vil pågå etter godkjenning av relevante myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bjørn Farmanns gate 46
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1865

Verdi og størrelse

137 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: INVENTUM EIENDOM

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

carport

enebolig

eneboligtomt

+59

fasade

fortau

garasje

gjerde

glass

grunn

hage

hus

infrastruktur

innkjørelse

kledning

kvikkleire

ledningsnett

løyfteinnretning

material

metall

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

privatveg

rekkverk

riving

saltak

skjerm

soverom

sportsbod

stue

støyskjerm

tak

takflate

takhøyde

takopplett

takterrasse

takvinkel

terrasse

terrassedekke

terreng

to-etasjes

tomannsbolig

tomt

tre

treskjerm

trykk

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

veistrekning

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/1865 - Bjørn Farmanns gate 50A/B - deling

Avklaringer og informasjon

29. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

19. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

19. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker