Ny enebolig med garasje - Haslum terrasse 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig på 198 m² og tilhørende garasje på 47 m² i Haslum Terrasse 4, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Les mer ↧

Detaljert boligplan og etasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen Haslum Terrasse 4. Boligen bygges over to etasjer og en loftsetasje, med et bebygd areal på 198 m², mens garasjen får et bebygd areal på 47 m². Totalt utgjør den nye bygningsmassen 245 m². Underetasjen inkluderer blant annet soverom, bad, teknisk rom, bod og treningsrom, med direkte utgang til hage. Første etasje inneholder oppholdsrom, kjøkken, toalett og grovkjøkken, med utgang til en vestvendt terrasse. Loftsetasjen har en loftsbod og en mesanin med arbeidsplass.

Moderne trekonstruksjon med garasje

Både eneboligen og garasjen konstrueres som trekonstruksjoner med stående trekledning og saltak dekket med takplater. Utformingen tilpasses omkringliggende bebyggelse med hensyn til plassering, takform og materialvalg, men har et moderne arkitektonisk uttrykk sammenlignet med den tidligere tomannsboligen som ble revet. Adkomsten opprettholdes fra Haslum Terrasse, og gårdsplassen heves for å bedre tilgjengeligheten. Dobbelgarasjen gir parkeringsmuligheter og snuplass på egen grunn i samsvar med kommunale krav.

Skreddersydd overvanns- og drenering

Prosjektet har en skreddersydd overvanns- og dreneringsløsning som sikrer at det ikke oppstår økt avrenning til offentlig nett. Takvann og overflatevann håndteres gjennom infiltrasjon på egen tomt og nærliggende grøntarealer. Terrengfyllingen er utformet med tiltak som forsinkelsesgrøft og erosjonssikring for å beskytte naboeiendommer mot overvannsrelaterte skader. Eksisterende VA-ledninger videreføres, og kapasitetsberegninger er utført for å sikre tilstrekkelig vannforsyning til det nye bygget.

Høy brannsikkerhet og tillatelser

Det legges stor vekt på brannsikkerhet i prosjektet, som plasseres i risikoklasse 4 og bygges i brannklasse 1 med installasjon av sprinkleranlegg. Boligen har minimum to uavhengige rømningsveier som fører direkte til terreng fra underetasjen og første etasje, og det installeres røykvarslere i alle rom for økt sikkerhet. Rammetillatelse er søkt og dokumentasjon er utarbeidet av Marlow Arkitekter AS. Tiltakshaverne for prosjektet er Anders Lund Eriksrud og Guro Lystad.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Haslum terrasse 4B
1344 Haslum

Matrikkel (gnr/bnr)

1/47

Verdi og størrelse

245 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haslum terrasse 4 - enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker