Ny enebolig med garasje - Lammers gate 61

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rivning av gammel garasje og bod, oppføring av ny moderne enebolig med integrert garasje og oppgradering av uteareal på bratt tomt i Drammen. Les mer ↧

Riving og ny boligtilpasning

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende dobbeltgarasje og en lekestue/bod på eiendommen Gnr/Bnr 113/203 i Drammen, etterfulgt av oppføring av en ny enebolig med integrert garasje mot Lammersgate. Tomten har en betydelig høydeforskjell på cirka 10 meter, og den nye boligen bygges med tilpasning til denne skråningen. Den vil ha to etasjer pluss kjeller, med utearealer fordelt på flere nivåer, designet for å oppleves som en naturlig forlengelse av landskapet.

Moderne arkitektur med uteområder

Arkitekturen vektlegger moderne planløsning med store vindusflater som sikrer godt lysinnslipp og utsikt i alle retninger. Bygget inkluderer en gårdhage som gir en lun og vindbeskyttet sone med gunstige solforhold, samt en takterrasse som er direkte tilgjengelig fra terrenget. Fasadeuttrykket blir lys sekkeskurt tegl som gir et tidløst, helhetlig uttrykk tilpasset omkringliggende villa- og tomannsboligbebyggelse.

Ny integrert garasje og parkering

Eksisterende garasje rives fordi den ikke tilfredsstiller dagens krav til trafikksikkerhet, plassering og frisikt. Den nye løsningen innebærer en integrert garasje i eneboligen med ny avkjørsel som følger Drammen kommunes veinorm, noe som sikrer en tryggere og mer funksjonell parkeringssituasjon. Totalt vil eiendommen etter gjennomførte tiltak ha fire parkeringsplasser, inkludert garasjen som er integrert i boligen.

Rehabilitering av uteområder

Det legges også vekt på rehabilitering av uteområdene, der flere gamle støttemurer og trapper skal fornyes. En kollapset støttemur og en farlig trapp skal erstattes med nye konstruksjoner som sikrer stabilitet i terrenget. De grønne uteområdene vil være designet for naturlig skjerming mot kommunal vei samtidig som de oppfyller kommunens krav til minst uteoppholdsareal (MUA).

Byggehøyder og overvannshåndtering

Boligen bygges med gesims- og mønehøyde på henholdsvis 7 og 9 meter over gjennomsnittlig planert terreng, som er innenfor tillatte byggehøyder. Overvannshåndteringen skjer lokalt på tomten uten tilkobling til det kommunale nettverket. Prosjektet bidrar til bedre trafikksikkerhet, funksjonalitet og estetisk kvalitet i området, og vil tilføre nabolaget en moderne bolig med gjennomtenkte uteområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Gotskalk Johnsons vei 2B
3014 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

113/203

Verdi og størrelse

227 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Etasjer på enebolig	3 etasjer
Integrert garasje i ny enebolig	1 stk
Riving av eksisterende dobbeltgarasje	1 stk
Riving av lekestue/bod	1 stk
Totalt tomtestørrelse	874,1 m2
MUA (utomhusareal) for eneboligen	227,7 m2
Parkeringsplasser totalt	4 stk
Parkeringsplasser til ny enebolig	1 stk
Parkeringsplasser til tomannsbolig (eksisterende)	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+147

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jul 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/21379/113/203 - Lammers gate 61, enebolig med dispensasjon fra grad av utnytting

/pro/byggesak/Drammen/271246

Oppdateringer

18. Jul 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 227.7 kvm
Laura Bendixen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP
SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje - Lammers gate 61