Ny enebolig med garasje

Prosjektet tar sikte på å oppføre en ny enebolig med garasje på adresen Lerdalsveien 22, 1263 Oslo, beliggende i Prinsdal i Oslo kommune. Den nye boligen har et bruttoareal (BYA) på 84,4 kvadratmeter, og sammen med den eksisterende boligen på eiendommen, utgjør det totale BYA 299,8 kvadratmeter. Tomten har et totalt areal på 1340,5 kvadratmeter.

Trekonstruksjon og materialvalg

Den nye boligen er planlagt å bli oppført i trekonstruksjon med hovedsakelig pusset utvendig overflate og noe trekledning. Innvendig vil boligen få trefiberplater og/eller gips, mens yttertaket blir en trekonstruksjon dekket med takfolie. Bygningen vil ha en gjennomsnittlig gesimshøyde på 6,98 meter, beregnet fra gjennomsnittlig terreng.

Parkeringskjeller og uteareal

Det er planlagt parkeringskjeller/garasje som inkluderer parkeringsplasser for begge boligene på eiendommen, samt en ekstra parkeringsplass på terreng for hybelleiligheten i første etasje av den eksisterende boligen. Uteoppholdsarealet rundt den nye boligen opprettholdes godt og er i tråd med kommunens bestemmelser, med minst 225 kvadratmeter tilgjengelig.

Oppvarming og avkjørsel

For oppvarming er det planlagt å installere en vedovn med stålrørspipe i stua i andre etasje. Eksisterende avkjørsel til kommunal vei skal benyttes i henhold til situasjonsplanen, noe som sikrer enkel tilgang til eiendommen.