Ny enebolig med garasje - Nordeidevegen 12C

Beskrivelse: Oppføring av moderne enebolig med garasje i etablert boligområde på Søreide. Tilpasset terreng og landskap med fokus på god bomiljøkvalitet og parkering. Les mer ↧

Tomt i etablert boligområde

Prosjektet «Ny enebolig med garasje - Nordeidevegen 12C» omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 36 bnr. 166 i bydelen Ytrebygda, Søreide. Tomten er uregulert og ubebygget, og ligger i et etablert boligområde preget av frittliggende eneboliger med variert arkitektur og lav utnyttelsesgrad. Bebyggelsen planlegges tilpasset eksisterende terrengfall, som varierer mellom kote 14 og 18 meter over havet, med en utforming i 1 til 2 etasjer og pulttak.

Moderne atriumshus på ett plan

Boligen utformes som et moderne atriumshus med hoveddel på ett plan og en lavere liggende del som følger terrengets naturlige fall. Totalt bruksareal (BRA) for boligen er 216,8 m², mens garasje og bod har et areal på 65,7 m². I tillegg planlegges det overbygde utearealer på 89,2 m². Planløsningen fokuserer på høy bokvalitet med fleksibel bruk, tydelig funksjonsdeling, godt dagslys og skjermede utearealer. Garasjen er knyttet til boligen via et lett tak, men vurderes som i praksis frittliggende.

Adkomst, parkering og utearealer

Adkomst til eiendommen skjer via en privat vei på tomtens østlige side. Det søkes om ny avkjørsel som vil bli utformet i henhold til gjeldende lover og med trafikksikkerhet i fokus. Parkering planlegges med to plasser - én i garasje og én på terreng - samt værbeskyttet sykkelparkering i garasjen. Utomhusarealene blir opparbeidet med minimum 476 m² godt tilrettelagte uteplasser som tilbyr varierte soner for lek, opphold og rekreasjon, alle med utsyn og god solforhold.

Oppvarming og overvannshåndtering

Boligen vil ha vannbåren gulvvarme som hovedoppvarmingsløsning, kombinert med vedfyrt peis som et supplerende element. Overvannshåndteringen er planlagt i samsvar med TEK17 og kommunens VA-norm, og tilkobling til eksisterende privat vann- og avløpsanlegg vil bli vurdert og eventuelt justert for å sikre driftssikkerhet og tilgjengelighet. Disse løsningene bidrar til et funksjonelt og miljøvennlig infrastrukturoppsett for boligen.

Arkitektur tilpasset landskapet

Arkitekturen har fokus på tilpasning til stedets karakter og landskap, med en lav høydeprofil og bruk av naturmaterialer i jordnære fargetoner som harmonerer med omgivelsene. Det legges stor vekt på å balansere privatliv og åpenhet mot naturen. DRIV Arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt, og prosjektet drives på vegne av tiltakshaverne Birgitte Mikkelsen Torsvik og Hans-Christian Torsvik.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nordeidevegen 69
5251 Søreidgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

36/166

Verdi og størrelse

353 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atriumhus

avfallsløsning

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

basseng

bebyggelsesstruktur

benk

bi-inngang

biloppstillingsplass

+140

bilparkeringsplass

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

boligprosjekt

brannmotstand

brønn

bustad

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsmessig

dagslys

dagslysforhold

enebolig

fasade

fortau

frisiktsonen

fylkesvei

gangveg

garasje

garderobe

gatesluk

gesims

gesimshøyde

gjerde

gressplen

grovkjøkken

grunn

gulv

gulvvarme

gårdsplass

hagebod

hems

hovedbygning

hovedhus

hovedsoverom

hus

hydrant

hydrofor

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

kabel

karm

kjøkkenøy

kommunalveg

kommunalvei

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningstrasé

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppvarming

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsareal

peis

privatvei

pulttak

pumpestasjon

regnbed

riksvei

rom

rør

saltak

sandfang

sandfangskum

septiktank

skjerming

slamavskiller

sluk

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sprinkleranlegg

stige

stikkrenne

stue

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takflate

takform

takhøyde

takoverbygg

takvindu

terreng

terrengfall

terrengmur

terrengtilpasning

tilkoblingspunkt

tomt

trapp

tre

trehusbebyggelse

trekrør

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

valmtak

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vannledning

vanntilførsel

varmekilde

vaskerom

veg

vegg

vegkant

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

36/166/0/0 Nordeidevegen, nybygg bolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

6. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jul 2025

Intern korrespondanse

24. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

29. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

4. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

12. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

19. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker