Ny enebolig med garasje - Nordeidevegen 12C

Beskrivelse: Oppføring av moderne enebolig med garasje i etablert boligområde på Søreide. Tilpasset terreng og landskap med fokus på god bomiljøkvalitet og parkering. Les mer ↧

Tomt i etablert boligområde

Prosjektet «Ny enebolig med garasje - Nordeidevegen 12C» omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 36 bnr. 166 i bydelen Ytrebygda, Søreide. Tomten er uregulert og ubebygget, og ligger i et etablert boligområde preget av frittliggende eneboliger med variert arkitektur og lav utnyttelsesgrad. Bebyggelsen planlegges tilpasset eksisterende terrengfall, som varierer mellom kote 14 og 18 meter over havet, med en utforming i 1 til 2 etasjer og pulttak.

Moderne atriumshus på ett plan

Boligen utformes som et moderne atriumshus med hoveddel på ett plan og en lavere liggende del som følger terrengets naturlige fall. Totalt bruksareal (BRA) for boligen er 216,8 m², mens garasje og bod har et areal på 65,7 m². I tillegg planlegges det overbygde utearealer på 89,2 m². Planløsningen fokuserer på høy bokvalitet med fleksibel bruk, tydelig funksjonsdeling, godt dagslys og skjermede utearealer. Garasjen er knyttet til boligen via et lett tak, men vurderes som i praksis frittliggende.

Adkomst, parkering og utearealer

Adkomst til eiendommen skjer via en privat vei på tomtens østlige side. Det søkes om ny avkjørsel som vil bli utformet i henhold til gjeldende lover og med trafikksikkerhet i fokus. Parkering planlegges med to plasser - én i garasje og én på terreng - samt værbeskyttet sykkelparkering i garasjen. Utomhusarealene blir opparbeidet med minimum 476 m² godt tilrettelagte uteplasser som tilbyr varierte soner for lek, opphold og rekreasjon, alle med utsyn og god solforhold.

Oppvarming og overvannshåndtering

Boligen vil ha vannbåren gulvvarme som hovedoppvarmingsløsning, kombinert med vedfyrt peis som et supplerende element. Overvannshåndteringen er planlagt i samsvar med TEK17 og kommunens VA-norm, og tilkobling til eksisterende privat vann- og avløpsanlegg vil bli vurdert og eventuelt justert for å sikre driftssikkerhet og tilgjengelighet. Disse løsningene bidrar til et funksjonelt og miljøvennlig infrastrukturoppsett for boligen.

Arkitektur tilpasset landskapet

Arkitekturen har fokus på tilpasning til stedets karakter og landskap, med en lav høydeprofil og bruk av naturmaterialer i jordnære fargetoner som harmonerer med omgivelsene. Det legges stor vekt på å balansere privatliv og åpenhet mot naturen. DRIV Arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt, og prosjektet drives på vegne av tiltakshaverne Birgitte Mikkelsen Torsvik og Hans-Christian Torsvik.

Enebolig	1 stk
Garasje med bod	1 stk
Bruksareal bolig (BRA-i)	216.8 m²
Bruksareal garasje + bod (BRA-i)	65.7 m²
Overbygde utearealer (BRA-e)	89.2 m²
Parkeringsplass (BRA-e)	18 m²
Minimum uteoppholdsareal (MUA)	476 m²
Biloppstillingsplasser	2 stk

Sentralbord
Ulrikke Dreyer	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@drivark.no	+47 ** 28

BuildPilot

Ny enebolig med garasje - Nordeidevegen 12C