Ny enebolig med garasje - Nordeidevegen 12C - følg statusen

Beskrivelse: Oppføring av moderne enebolig med garasje i etablert boligområde på Søreide. Tilpasset terreng og landskap med fokus på god bomiljøkvalitet og parkering. Les mer ↧

Tomt i etablert boligområde

Prosjektet «Ny enebolig med garasje - Nordeidevegen 12C» omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 36 bnr. 166 i bydelen Ytrebygda, Søreide. Tomten er uregulert og ubebygget, og ligger i et etablert boligområde preget av frittliggende eneboliger med variert arkitektur og lav utnyttelsesgrad. Bebyggelsen planlegges tilpasset eksisterende terrengfall, som varierer mellom kote 14 og 18 meter over havet, med en utforming i 1 til 2 etasjer og pulttak.

Moderne atriumshus på ett plan

Boligen utformes som et moderne atriumshus med hoveddel på ett plan og en lavere liggende del som følger terrengets naturlige fall. Totalt bruksareal (BRA) for boligen er 216,8 m², mens garasje og bod har et areal på 65,7 m². I tillegg planlegges det overbygde utearealer på 89,2 m². Planløsningen fokuserer på høy bokvalitet med fleksibel bruk, tydelig funksjonsdeling, godt dagslys og skjermede utearealer. Garasjen er knyttet til boligen via et lett tak, men vurderes som i praksis frittliggende.

Adkomst, parkering og utearealer

Adkomst til eiendommen skjer via en privat vei på tomtens østlige side. Det søkes om ny avkjørsel som vil bli utformet i henhold til gjeldende lover og med trafikksikkerhet i fokus. Parkering planlegges med to plasser - én i garasje og én på terreng - samt værbeskyttet sykkelparkering i garasjen. Utomhusarealene blir opparbeidet med minimum 476 m² godt tilrettelagte uteplasser som tilbyr varierte soner for lek, opphold og rekreasjon, alle med utsyn og god solforhold.

Oppvarming og overvannshåndtering

Boligen vil ha vannbåren gulvvarme som hovedoppvarmingsløsning, kombinert med vedfyrt peis som et supplerende element. Overvannshåndteringen er planlagt i samsvar med TEK17 og kommunens VA-norm, og tilkobling til eksisterende privat vann- og avløpsanlegg vil bli vurdert og eventuelt justert for å sikre driftssikkerhet og tilgjengelighet. Disse løsningene bidrar til et funksjonelt og miljøvennlig infrastrukturoppsett for boligen.

Arkitektur tilpasset landskapet

Arkitekturen har fokus på tilpasning til stedets karakter og landskap, med en lav høydeprofil og bruk av naturmaterialer i jordnære fargetoner som harmonerer med omgivelsene. Det legges stor vekt på å balansere privatliv og åpenhet mot naturen. DRIV Arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt, og prosjektet drives på vegne av tiltakshaverne Birgitte Mikkelsen Torsvik og Hans-Christian Torsvik.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nordeidevegen 69
5251 Søreidgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

36/166

Verdi og størrelse

353 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

hemsløsning

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

+422

ledning

trapp

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

oppholdsareal

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

hd-dekker

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

utomhus

byggegrunn

møne

avfall

forsyning

mottak

småhus

belegg

soverom

stein

fordeling

utslipp

rører

forurense

landskap

gesimshøyde

vegg

boligbygg

vannledning

tilførsel

skråning

trafikksikkerhet

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

mønehøyde

jord

skilt

kontor

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

utløp

underlag

kulturmiljø

overbygg

boligformål

boligområde

vannlås

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

stikk

rammetillatelse

planløsning

adkomstvei

skjerm

pumpe

overvannshull

støttemur

uteområde

stige

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

saltak

kulturminnelov

stasjon

garderobe

fylling

støtte

grønnstruktur

kabel

topografi

husbebyggelse

utvidelse

avslutning

jordbruk

kum

profil

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

åpning

beplante

oppholdsrom

fortetting

brannklasse

rømningsstruktur

renne

løftestillingsplass

overdekning

takform

tiltaksområde

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

eksponert

verksted

plankrav

murer

tetting

vaskerom

brønn

takflate

naturverdi

overdekke

ubebygd

sykkelveg

flomvann

levegg

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

tilkobling

kulturhus

signal

avstandskrav

beplantning

plantning

bolighus

avkjørselsplan

vannbåren

oppvarming

steinsprut

verneverdig

veitype

skjerming

filtrasjon

ankre

avkjørselsplass

utslippstillatelse

brannmur

terrengtilpasning

frisiktson

grunnbor

forankre

uteplass

kabelveg

frisiktsone

arming

bygningsvei

lysforhold

vegnett

sykkelvei

takhøy

takhøyde

eksponering

speil

pe-stykke

takvann

sprinkler

siktsonen

avtrekk

terrengform

piering

plankkrave

sommerhus

rørselsplan

sprinkl

kelvei

brannklave

flomvei

klosett

koblingspunkt

holdeplass

va-norm

anleggsklasse

barneskole

overbygd

vannklosett

trehus

utomhusareal

avstandskrave

ringmur

energibruk

emisjon

ladeplass

uterom

understø

ylkesvei

svinne

murmester

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

sandfang

fareområde

brannmotstand

gårdsplass

brannmottak

vindusfilm

kupert

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

lett-tak

overløp

leranlegg

hovedfuge

blågrønn

dykkar

va-plan

siktlinje

pulttak

elstillatelse

permeable

inklusanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

pumpestasjon

hydrant

tryggleik

hydro

overdekk

vannbåret

veiareal

trafikal

stikkrenne

stikkrenn

hovedetasje

tikkrenne

overvannspumpe

rømningsretning

tilkoblingspunkt

terrengbehandling

strømning

boligbygging

trafikkbelastning

deprofil

vegkant

takvindu

k-rør

bilparkering

regnbed

lengdeprofil

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

erdekk

veirett

ledningstrase

boligprosjekt

vannstopper

bilparkere

frisiktlinje

innentor

gjerdeprofil

hellende

forvarmet

vindusflate

trafikkøkning

utareal

riksvei

valmet

varslingsplan

bustad

terrengformasjon

vedhus

ledningstrasé

bilveg

gressplen

avskiljar

slamavskiller

skule

lamavskiller

overvannsplan

terrengbearbeiding

overvannsplate

sikthindring

terrengbearbeide

vannsplan

rekkehusbebyggelse

arbeidsvarslingsplan

masseskiller

ar-met

brannvarslingsplan

atrium

lavvarme

overvannspropp

septiktank

b-undersøking

gulvvarme

avfallsløp

avfallsløsning

opparbeidd

trafikktråd

fallsløsning

valmtak

trafikktryggleik

vannkant

limtak

ildbod

terrengfall

småhuskarakter

småhuskar

renlig

kommunalveg

fortetning

trehusbebyggelse

sandfangskum

rørtrekk

dagslysfôr

dagslysforhold

bilparkeringsplass

parkeringsmulighet

privatvei

bevokst

rennefall

fangskum

kjøreretning

overvannsprosjekt

terrengmur

overvannsprosjektering

fortettingssone

utslippspunkt

vedfyring

varmekilde

tettingssone

strømningsretning

tverrforbindelse

utstyrskap

høyskap

dåse

landskapskvalitet

biinngang

vegforvaltning

hovedsone

boligkvartal

hovedsoverom

taklandskap

busshaldeplass

kommunalvei

trekkrør

siktområde

råkjøkken

adkomstsone

lagerbod

grovkjøkken

hagebod

ovnskjøkken

gatesluk

løftesystem

fellessystem

kjøkkenøy

funksjonsdel

sonedel

bosspann

enkelthus

kapslingskvalitet

parkeringsveileder

rivebord

parkeringsvei

parkeringsveiledning

byfortettingssone

værbeskyttelse

ytrebygg

vegflate

sonedeling

myrveg

atriumshus

kjøretilkomst

læringsverksted

vedfyrt

hydrofor

uspunkt

tetningssone

enkelbilveg

værbeskyttet

infrastrukturbehov

speilvegg

frokostplass

peilevegg

menighetsbarnehage

enkelthusbebyggelse

gjerde

fasade

vindu

takvegg

inngang

parkeringsplass

basseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

36/166/0/0 Nordeidevegen, nybygg bolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

6. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Jul 2025

Intern korrespondanse

24. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Jul 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

29. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

4. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

12. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

19. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker