Ny enebolig med garasje - Nygårdsbakken 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje, terrengjustering og støttemur i Nygårdsbakken 16, Stavanger. Les mer ↧

Ny enebolig med takterrasse

Prosjektet ved Nygårdsbakken 16 i Stavanger innebærer riving av en eksisterende bolig fra 1963 og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Den nye boligen planlegges med tilnærmet samme ytre utforming og plassering som dagens bolig, men med justeringer i planløsning og fasade for å oppfylle dagens energikrav i henhold til gjeldende TEK-standard. Totalt inkluderer prosjektet atkomsten, selve boligen, og en garasje hvor det også bygges en takterrasse på ca. 32 m², noe som tilfører ekstra uteareal og økt boligkvalitet.

Terrengjustering og støttemur

Det skal gjennomføres mindre terrengjusteringer og fjellsprengning for å tilpasse tomten. En støttemur på inntil 1,0 meter skal etableres utenfor byggegrensen, som kobles sammen med naboeiendommens eksisterende natursteinsmur. Vegetasjonen rundt støttemuren skal bevares for å opprettholde grønne uteområder og bidra til et sammenhengende uteområde. Terrengtilpasningene muliggjør dessuten bedre snuing for biler på egen eiendom, noe som bedrer trafikksikkerheten mot offentlig veg, Nygårdsbakken.

Privat og estetisk takterrasse

Takterrassen på garasjetaket er planlagt med særlig fokus på estetisk integrasjon i byggeprosjektet samt personvernhensyn. Den er plassert slik at den ikke vil medføre økt innsyn for naboer, takket være tomtens topografi og eksisterende beplantning. Erfaringer fra området viser at lignende takterrasser tidligere er blitt godtatt, noe som taler for at tiltaket er tilpasset lokal bygningspraksis.

Søknadsprosess og ansvarlig søker

Ansvarlig søker for prosjektet er Prosjektil Konstruksjon AS, med Morten Høiland som kontaktperson. Søknaden omfatter også dispensasjon for terrengendringer og er ledsaget av et følgebrev som dokumenterer prosjektets detaljer, kvalitet og overholdelse av relevante lovkrav og standarder. Aktiv prosess med de nødvendige godkjennelser og søknader er i gang for å sikre en forsvarlig framdrift.

Miljøvennlig modernisering og sikkerhet

I sum vil prosjektet bidra til modernisering av boligbestand i området med bedre energi- og kvalitetsstandarder, samt økt trafikksikkerhet og forbedrede utearealer. Gjennom bevaring av vegetasjon, forsiktig terrengbehandling og tilpasning til eksisterende naboforhold, er det lagt vekt på miljømessige hensyn og estetisk god samfunnsintegrasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nygårdsbakken 16
4044 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1262

Verdi og størrelse

173 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nygårdsbakken 16 - Eiendom 38/1262 - Bolig med integrert garasje med takterrasse, terrengendring, støttemur, riving av bolig

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Okt 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/246492 - Nygårdsbakken 16 - Eiendom 38/1262 - Bolig med integrert garasje med takterrasse, terrengendring, støttemur, riving av bolig

/pro/byggesak/Stavanger/242603

27. Jun 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/246492 - Nygårdsbakken 16 - Eiendom 38/1262 - Bolig med integrert garasje med takterrasse, terrengendring, støttemur, riving av bolig

/pro/byggesak/Stavanger/242603

Oppdateringer

15. Okt 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

9. Okt 2025

Jan Kåre Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Rolf Skjæveland lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø, RI Riving for Din Byggtjeneste
Reza Alikarami lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Sunnfjord Geo Center
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Gregory Sargeant lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for ARX GROUP
Trond Hedland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TROND HEDLAND
Astrid Lauvås Strand lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Fjogstad-Hus
Arve Haugland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Fjogstad-Hus
Jarle Bråtveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRÅTVEIT ENTREPRENØR
Ole Andre Holt Utheim lagt til som Ansvarsrett for Fjellsikring for Nordisk Fjellsikring
Espen Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Olav Roth lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran for Kompakt
Torstein Dahle lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Pro Dok 3D
Jan Rune Kåsen lagt til som Ansvarsrett for Fjellsikring, Sprengning for KÅSEN FJELLSPRENGNING
Torkåre Jordbrekk lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong, Stålkonstruksjoner for JORDBREKK FORSKALING
Kennet Torgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOL-KRAFT
Oddgeir Østhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BASSENG & UTSTYR
Sunnfjord Geo Center lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordisk Fjellsikring lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
Din Byggtjeneste lagt til som Rådgivende ingeniør
Pro Dok 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Kompakt lagt til som Entreprenør
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Arkitekt
Fjogstad-Hus lagt til som Entreprenør
Fjogstad-Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
BRÅTVEIT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
BRÅTVEIT ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
TROND HEDLAND lagt til som Uavhengig kontrollør
JORDBREKK FORSKALING lagt til som Entreprenør
KÅSEN FJELLSPRENGNING lagt til som Entreprenør
SOL-KRAFT lagt til som Entreprenør
SOL-KRAFT lagt til som Rådgivende ingeniør
ARX GROUP lagt til som Rådgivende ingeniør
ARX GROUP lagt til som Uavhengig kontrollør
BASSENG & UTSTYR lagt til som Entreprenør
BASSENG & UTSTYR lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 173 kvm
Morten Høiland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTIL KONSTRUKSJON
Vigdis Nordås lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad for Fjogstad-Hus
Fjogstad-Hus lagt til som Arkitekt
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje - Nygårdsbakken 16