Ny enebolig med garasje og pergola - Agatveien 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med garasje og åpen pergola, bygget med aluminiumsplater og sedumtak i Sandnes. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omhandler nybygg av en enebolig med tilhørende garasje og en åpen pergola i hagen på Agatveien 16. Boligen inneholder stue og kjøkken i første etasje med direkte utgang til en vestvendt hage, samt en hems knyttet til soverommene i andre etasje. Taket har et asymmetrisk saltak, og garasjen bygges i samme gulvhøyde som boligens første etasje for å sikre trinnfri overgang. Under garasjen planlegges det å etablere en sportsbod eller redskapsbod for ekstra lagringsplass.

Moderne fasade og oppvarming

Bygningen får en modernisert fasade med aluminiumsplater samt et sedumtak, som bidrar til et estetisk og bærekraftig uttrykk. Oppvarmingen baseres på vannbåren varme med en pumpe for avløp fra kjelleren, og boligen bygges uten pipe eller vedovn. Tilgjengelighetskrav er nøye ivaretatt, med godkjent løsning for fremtidig installasjon av en seteheis (S200) mellom etasjene for universell utforming og enkel bevegelse innen boligen.

God nabodialog og arkitektur

Nabovarselet er godkjent uten merknader, noe som tyder på en smidig saksbehandling og god dialog med naboene. Arkitekturen tilpasses nærområdets bebyggelse ved å kombinere saltak og elementer fra pulttak, noe som gir prosjektet et harmonisk og funksjonelt uttrykk. Prosjektet holder et høyt nivå når det gjelder tilgjengelighet, moderne materialvalg og tilpasning til omgivelsene.

Fokus på kvalitet og bærekraft

Det er ikke angitt spesifikke risikofaktorer i prosjektmaterialet, men den gode planleggingen rundt tilgjengelighet, valg av miljøvennlige materialer som sedumtak, samt moderne oppvarmingsløsninger tyder på fokus på både kvalitet og langsiktig bærekraft. Prosjektet følger relevante bygningskrav og miljøstandarder, samtidig som det legger til rette for god bokomfort og funksjonalitet.

Tillatelser på plass, byggestart

Prosjektet er i en fase med godkjent nabovarsel og arkitektonisk godkjenning, noe som indikerer at nødvendige tillatelser og avklaringer er på plass for videre fremdrift. Det forventes at byggestart kan gjennomføres uten større forsinkelser, og at prosjektet vil bidra til å øke boligtilbudet i området med et moderne, tilgjengelig og godt tilpasset nybygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Vindmøllhagen 31
4321 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

46/769

Verdi og størrelse

122 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MOLL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminiumsplate

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

bod

bolig

bolighus

brannkum

byggegrense

byggegrunn

+58

byggested

byggverk

bygning

bærevegg

carport

drenering

drensvann

drikkevann

enebolig

entrée

fasade

garasje

grunn

hage

hems

hus

innkjørelse

installasjon

kjeller

kjøkken

kvikkleire

ledning

ledningsnett

løfteinnretning

løyfteinnretning

material

mønehøyde

oppføring

overvann

parkeringsareal

pergola

pipe

pulttak

pumpe

rådhus

saltak

saltakshus

sedum

slokkevann

soverom

spillvann

sportsbod

stue

tak

takform

takplan

terreng

terrengtrapp

tomt

uteområde

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vedovn

vegg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bolig med garasjeVindmøllehagen 33, 46/769/0/0

Søknad om rammetillatelse

17. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

19. Jul 2025

Svar fra annen myndighet

7. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker