Ny enebolig med garasje - Østre Strandvei 44B - se tidslinje

Beskrivelse: Søknad om ny enebolig i to etasjer med kjellergarasje, tilpasset terreng og TEK17, med naturlig overvannshåndtering og hensyn til eksisterende landskap. Les mer ↧

Toetasjes enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på to etasjer med dobbel garasje i kjelleren, beliggende på Østre Strandvei 44B. Totalbygd areal er 269 m², hvorav 167,5 m² utgjør primærrom for opphold. Underetasjen inkluderer også en sportsbod. Boligen tilpasses det bratte terrenget, noe som blant annet innebærer at hoveddelen ikke er plassert på grunnplan. Det legges vekt på universell utforming med blant annet mulighet for installasjon av trappelift og terskelfrie løsninger, for å sikre god tilgjengelighet for alle brukere.

Bygget tilpasset terreng og natur

Boligen er prosjektert med stor hensyn til omkringliggende bebyggelse og natur. Byggets høyde, volum og materialbruk er tilpasset eksisterende terreng og naboeiendommer for å minimalisere visuelle ulemper og bevare landskapselementer og vegetasjon. Etter byggefasen skal terrenget tilbakeføres til opprinnelig tilstand. Uteområdene blir solrike og romslige med terrasse, og eiendommen har kort avstand til sjø og strand, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter.

Effektiv overvannshåndtering etter NVE

Overvannshåndteringen følger Norges vassdrags- og energidirektorats (NVE) tretrinnsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier. Dette sikrer en naturlig og effektiv håndtering av overvann, reduserer risiko for flom og belastning på offentlig vann- og avløpsnett, som også boligen tilkobles. Området vurderes som lite utsatt for overvannsproblemer på grunn av liten utnyttelse og mye grøntareal, og drenering skjer naturlig mot sjø uten fare for naboeiendommer. Det er også gitt dispensasjon for avkjørsel med planlagt snuplass ved innkjørselen.

Stabile grunnforhold uten risiko

Grunnforholdene ved tomten er stabile og enkle, uten indikasjon på problematiske masser som kvikkleire eller andre geotekniske utfordringer. Det kreves derfor ikke omfattende grunnundersøkelser eller spesielle tiltak knyttet til grunnarbeidet. Dette bidrar til en trygg byggeprosess uten forventede risikoer knyttet til jordforholdene.

Arkitektgodkjent prosjekt etter TEK17

Prosjektet er utviklet og prosjektert av Abel Arkitekter, som også er ansvarlig søker for rammetillatelsen. Prosjektet er blitt utført i overensstemmelse med tekniske kvalitetskrav i TEK17, med preaksepterte ytelser som sikrer funksjonalitet, sikkerhet og energikrav. Den samlede planleggings- og byggeprosessen har til hensikt å skape en bolig som både estetisk og funksjonelt er godt integrert i området, samtidig som den ivaretar moderne krav til tilgjengelighet og miljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Østre Strandvei 44B
3482 Tofte

Matrikler (gnr/bnr)

336/53

336/868

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	119 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ABEL ARKITEKTER

Entreprenør

93280553 Gunnar Olav Imbsen

Entreprenør

93280553 Gunnar Olav Imbsen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+522

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

drag

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

energi

trinn

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

strømførende

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

underlag

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

sanitær

kledning

postmottak

stige

stasjon

vegvesen

tilbygg

planområde

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

soverom

småhus

drenering

nabogrense

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

vassdrag

kobling

isolasjon

profil

bratt

drehverteiler

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

arkitekton

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

påbygg

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

overbygg

stikkledning

tetting

kulturmiljø

grusarbeid

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

adkomstvei

støysone

altan

brannsikring

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

fasadetegning

anleggsområde

byggeområde

bygningsdel

uteområde

fylkesvei

saltak

murer

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

brannvei

kulturminnelov

måler

kumm

anleggsarbeid

grøntareal

avkjøring

innmåling

belysning

husbebyggelse

grunnundersøkelse

kulturminneloven

rømningsvei

infiltrasjon

uthus

avløpsrør

utbedring

takplan

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

fordrøyning

småhusbebyggelse

idrett

fortetting

grenseverdi

brannklasse

ulykke

bruksenhet

strøk

underbygg

sperre

turområde

løftestillingsplass

blokker

takform

skjæring

asfaltere

kirke

friområde

friluftsområde

eksponert

fellesareal

rørledning

leserareal

sluk

naturområde

støynivå

kommunalteknikk

stol

ubebygd

flomvann

va-problemstilling

avløpsnett

avstandskrav

takvinkel

innkjørsel

ledningene

hovedinngang

opparbeiding

omkjøringsvei

va-ledning

avkjørselsplan

takterrasse

slange

hovedledd

terrengtilpasning

verneverdig

vannmåler

terskel

røyk

strandsonen

slokkevann

siktlinje

støyforhold

strandsone

bolighus

lysforhold

løpsledning

uteplass

innsats

snuplass

brannslokker

terrengendring

risikoklasse

dampsperre

hovedledning

sprinkler

brannvakt

brannvern

utbyggingsområde

nabotomt

flomvei

slukke

overvanne

va-norm

fasadeliv

forebyggende

drikkevann

inneklima

brannpunkt

sportsbod

krage

utskrag

vannmengde

parsell

trafikkstøy

boligtomt

lekeareal

skilting

fritidsbygning

utomhusareal

fjernverk

kommunalteknisk

multiteknisk

støykart

drifter

lysforheng

snittegning

refleks

støyfølsom

brannkurve

brannkum

grusvei

innfesting

hybel

isolasjonsmateriale

tomtestørrelse

overbygning

støyrapport

brannvann

maler

forretningsbygg

løfteutstyr

stikkar

gasslokale

støykilde

hovedtak

sanitærabonnement

elteknikk

elstillatelse

helår

brannprofil

malteknikk

undertaksteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

brannprosjekt

boligeiendom

brøyte

idrettsanlegg

risken

helårs

pumpestasjon

lomme

parkeringsanlegg

brannsmitte

transisjonssone

rettsanlegg

rullestol

flerbolig

veigrunn

innsatsutstyr

brannslag

riggsutstyr

rustfri

slokkeutstyr

brannprosjektering

støybelegg

ansvarsbelegg

brannslokk

rennekum

brannforing

støyberegning

angrepsvei

byggelinje

utrykningskjøretøy

gering

deprofil

landbruksbygg

landbruksby

støykrav

lysing

inngrepsvei

maskinelt kjøretøy

helårsbolig

lengdeprofil

eventil

veitrafikk

hovedangrepsvei

bruksbygning

maskinkjøretøy

landbruksbygning

tapet

brannslukker

støykartlegging

avløpsarbeid

adgangsvei

tettbygd

markeringskjøretøy

hempel

gjerdeprofil

kjøringsplan

ringsverktøy

rebelegge

terrenglinje

brannforebygging

utareal

terrenglidning

rennkumme

liggetomt

vannsnett

frostfri

avkjøringsplan

trafikkøkning

årsbolig

delårsbolig

avkjøringsplass

arealendring

brannbod

inngangslokale

brannobjekt

tverrprofil

veibane

innfatning

stengeventil

l-profil

vannmiljø

brannslukking

båthavn

arbeidsbygning

terrprofil

alu-profil

snuareal

støybelastning

nærlekeplass

normalprofil

gevindventil

nummerskilt

brannslokking

adkomstforhold

rømningsvern

hovedatkomst

lydtrykk

friareal

landskapsti

malprofil

slukkevann

boareal

landskapstilpasning

soneinndeling

slukkeventil

trykknivå

konsoll

p-rom

lydtrykknivå

lydtrykkniv

sprinkling

veibredde

vegkar

meterbelte

skuggeverknad

næringslokale

hustype

lukkevann

terrengfall

kvartalslekeplass

landskapselement

skapstilpasning

koordinatfeste

skapselement

annslokking

blindvei

innslokking

restareal

landskapsdel

veitrafikkstøy

frostfritt

grunnplan

beregningsprogram

avstikk

sjøside

trappetrinn

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

rennefall

vannledningsnett

dispensasjonsvei

utkraging

kulturavdeling

gravplass

spredningsfare

flaggstang

utdyping

slukking

funkis

utstikker

as-avstikker

rørportal

legering

brannvannforsyning

dåse

fritidsformål

terskelfri

veistandard

vedlikeholdsavtale

terrengplanering

innslukking

rømningslukking

veivesen

rendering

hovedstenge

hovedstengeventil

slokkearbeid

utskillelse

navnskilt

naboareal

va-hovedledningsnett

brannslokkingsutstyr

slokkingsutstyr

adgangssystem

båtforening

fritidsbruk

fordamping

fyllingsareal

funkisstil

landskapsbearbeiding

sikkerhetsmoment

vannmålerinstallasjon

terrengplassering

temaplass

rampevei

flerbolighus

drikkevannsnett

ungdomsavdeling

veiutstyr

energirådgiving

veinavnskilt

trappelift

pallelift

dreningsplan

utomhusavkjøringsplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

336/53 Østre Strandvei 44B Nybygg - Enebolig

Søknad om rammetillatelse

14. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Mai 2023

Søknad om rammetillatelse

28. Mai 2023

Supplering av søknad

6. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2026: Byggesak hos Asker kommune