Planlagt enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på adressen Sæheimsveien 4B, gnr. 42/73. Det søkes om tillatelse i henhold til kommunale vedtekter, med en utnyttelsesgrad på 25 % U-BYA. Boligen er planlagt som et rektangulært, to-etasjes hus med saltak, designet for å harmonere med den varierte bebyggelsen i området, som består av boliger i ulike former, høyder og volumer fra flere tidsperioder.

Energieffektiv bolig med garasje

Bygningen vil ha en energieffektiv løsning med fasade utført i liggende malt eller beiset trepanel, og tak tekket med takstein. For å utnytte tomtens form og areal optimalt, planlegges deler av utearealet over garasjen med utgang fra stuen i andre etasje. Garasjen inneholder plass for to parkeringsplasser til biler, i tillegg til parkeringsmuligheter for sykler. Tomten er relativt flat og består i dag av grus og ugress, med avkjørsel direkte ut mot Sæheimsveien. Plassering av renovasjonsløsninger er planlagt slik at de ikke hindrer sikt mot vei og sti.

Tilpasset lokal kontekst og regler

Prosjektet legger vekt på å tilpasse byggverket til den eksisterende konteksten og sikre god utnyttelse av tomten samtidig som krav til energieffektivitet ivaretas. Det er ikke rapportert om spesifikke risikoer ved prosjektgjennomføringen, men det er fokus på å følge kommunens regulering og byggeforskrifter for å sikre en god og sikker byggeprosess. Prosjektet forventes å bidra positivt til nabolaget ved å etablere et estetisk tilpasset og funksjonelt boligtilbud.

Søknad sendt. Venter godkjenning

Det er foreløpig ikke spesifisert noen tidsplan eller byggeperiode, men byggesøknaden er sendt inn for godkjenning. Eventuelle nødvendige godkjenninger fra kommunen må foreligge før oppstart av arbeid. Prosjektet vil følge kommunale kommunevedtekter og alle relevante lover og forskrifter gjennom hele byggeperioden.