Ny enebolig med garasje - Sandskjærlia 10 - kontakt arkitekt

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med garasje, tomteopparbeidelse og adkomst i samsvar med reguleringsplanen i Sandefjord. Les mer ↧

Bygging av enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje på en regulert tomt innenfor delfelt BF2 for frittstående småhusbebyggelse på Sandskjærlia 10. Bygget får en gesimshøyde på kote 88,0 i tråd med reguleringsplanens maksimumskrav. I tillegg til bolig og garasje inkluderer prosjektet opparbeidelse av tomt og adkomst slik det fremkommer i planene, med tilrettelegging for biloppstilling på egen eiendom.

Godkjent teknisk og adkomstplan

Byggingen er prosjektert av Arkitekt Manuela Hardy AS. Eiendommen ligger under marin grense, men utenfor kommunens fareområder og NVE sitt aktsomhetskart, noe som gjør at det ikke er behov for ytterligere stabilitetsdokumentasjon knyttet til områdestabilitet. Adkomst skjer via en regulert kommunal vei, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett vil gjennomføres, med eksisterende kommunale ledninger vurdert å ligge innenfor tomtegrensen. Viktige søknader for vann- og avløpsarbeid sendes ved søknad om igangsettingstillatelse.

Oppfyller reguleringsplan og krav

Prosjektet oppfyller gjeldende reguleringsplan 20150006 og alle relevante krav i forhold til regulering og byggehøyder. Tiltaket forventes å bidra positivt til boligtilbudet i området ved å tilføre ny boligmasse innenfor godkjente rammer. Naboer er varslet om tiltaket, og det er ikke mottatt merknader. Det er heller ikke identifisert noen særskilte risikofaktorer, spesielt knyttet til fare for ustabil grunn eller andre miljømessige utfordringer.

Bærekraftig boligbygging med infrastruktur

Ved å bygge ny enebolig med garasje på en etablert og regulert tomt med god infrastruktur bidrar prosjektet til økt boligtilgjengelighet i området uten å påføre uforholdsmessige belastninger på samfunnets ressurser. Det er lagt vekt på at alle tekniske tilknytninger skjer i tråd med kommunale krav, og at adkomst og utearealer tilrettelegges for funksjonalitet og sikkerhet. Prosjektet anses som i tråd med kommunens mål om bærekraftig boligbygging innenfor eksisterende boligområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hasleskogveien 44A
3229 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

47/457

Verdi og størrelse

207 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT MANUELA HARDY

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+126

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

helle

vannfors

lestokk

betong

risiko

avkjørsel

bygningstype

jord

kvikkleire

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

boligformål

løfteinnretning

rammetillatelse

leire

vannverk

situasjonskart

adegjerde

utløp

underlag

gesims

installasjon

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

sanitær

stige

begrensning

postmottak

arbeidsbord

atkomst

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

kobling

gesimshøyde

bratt

bolig

våtrom

støttemur

opparbeidelse av tomt

murer

va-justert

tomtegrense

måler

husbebyggelse

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

avløpsrør

mast

sokkel

inndelingsløsning

vannmåler

flomfare

områdestabilitet

veranda

toleranse

elfelt

atkomstvei

sportsbod

aktsomhetskart

akustisk

stikning

takutspring

saksko

renområde

fareområde

kupert

parkeringsløsning

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

sluse

avkjørselstillatelse

takutstikk

gravemelding

kontrollsystem

rullesystem

delfelt

archicad

flisplate

avløpsarbeid

horisontalplate

stikningsplan

stikningsplate

minimumsavstand

sanitærmelding

sanitærmål

bydrift

sokkelhøyde

avløpsarbeider

skjæveland

sanitærenhet

anleggsseksjon

endsverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 47/457 - Sandskjærlia - Oppføring av enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Nov 2025

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

15. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/36539 - Gbnr 47/457 - Sandskjærlia - Oppføring av enebolig og garasje

/pro/byggesak/Sandefjord/420707

Oppdateringer

14. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 207 kvm
Eirik Osa Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Manuela Hardy lagt til som Ansvarsrett for for ARKITEKT MANUELA HARDY
Din Byggtjeneste lagt til som Ansvarlig søker
ARKITEKT MANUELA HARDY lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.