Ny enebolig med garasje - Trolldalsveien 7A

Beskrivelse: Bygging av en ny enebolig med garasje inkludert riving av eksisterende garasje. Boligen er utformet i tre etasjer og tilpasses nærområdets eksisterende bebyggelsesmønster. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med dobbelgarasje på Trolldalsveien 7A, hvor eksisterende garasje fra 1978 skal rives. Den nye boligen får tre etasjer, med garasje og entré i første etasje, soverom, kjøkken og stue i andre etasje, samt flere soverom, loftstue og integrert takterrasse i tredje etasje. Byggets saltak vil ha en gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9,0 meter, med et fotavtrykk på 102 m² og et bruttoareal på 229 m², inkludert garasjen på 32 m². Boligen er tilpasset en familie med muligheter for hjemmekontor, treningsrom og gjesterom.

Tomteutnyttelse og parkering

Tomten er 1138 m² stor og inkluderer et regulert veiareal på 92 m². Ny bebyggelse plasseres sør på tomten for å bevare mest mulig av det eksisterende terrenget, som skrår svakt mot sørøst. Parkering er løst med to avkjørsler fra Trolldalsveien - en til dobbelgarasjen i nordøst og en til internvei i nordvest. Eksisterende avkjørsel flyttes for å bedre siktforholdene. I tillegg opprettholdes to parkeringsplasser på terreng ved den gamle boligen, og det legges stor vekt på å bevare vegetasjon og eksisterende trær særlig i sør og vest.

Arkitektur tilpasset nærområdet

Bygningen er arkitektonisk tilpasset nærområdets tradisjonelle eneboligmiljø med trepanel i fasade og saltak, noe som gir et småhuspreg. Plassering og volum tilpasses for å skape gode uteområder og respektere områdets varierte bebyggelseshistorie. Trafikkbelastningen forventes å være lav, da daglige reiser i hovedsak vil foregå med sykkel og kollektivtransport, noe som bidrar til redusert lokal miljøbelastning.

Estetikk og miljøhensyn

Prosjektet legger stor vekt på estetikk, tilpasning til landskapet og begrensning av miljøpåvirkning. Ved å bevare eksisterende vegetasjon samt tilrettelegge for lokal trafikkavlastning, er det også fokus på å minimere inngrep i natur og øke trivselen i området. Det foreligger god planlegging av tomtens utnyttelse og byggets plassering med hensyn til funksjonalitet og uteareal.

Tidsplan og godkjenningskrav

Foreløpig informasjon om prosjektets tidsplan og godkjenninger foreligger ikke i detalj, men beskrivelsen indikerer at byggeprosessen er planlagt med hensyn til eksisterende reguleringer og tilpasning til lokalt byggeområde. Det er viktig å følge nødvendige godkjennings- og kontrollrutiner for å sikre en trygg og vellykket gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Trolldalsveien 7B
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/153

Verdi og størrelse

229 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig med garasje	1 stk
Fotavtrykk	102 sqm
Antall etasjer	3 etasjer
Garasje	32 sqm
Parkeringsplasser på terrenget	2 stk
Parkeringsareal	36 sqm
Tomteareal	1138 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Landskapsarkitekt: HUUN PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Trolldalsveien 7 B - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

18. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 229 kvm
556468-6144 Fiskarhedenvillan lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Jun 2023

HUUN PROSJEKT lagt til som Landskapsarkitekt

14. Jun 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)

9. Jun 2023

Piotr Kupiec lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BORGEN BYGGSERVICE
Darjus Okusko lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG FAKTUM
Joachim Wallenn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wallentin
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs og Energi Consult
Christopher Huun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HUUN PROSJEKT
Romerike Maskin lagt til som Entreprenør
Wallentin lagt til som Uavhengig kontrollør
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
556468-6144 Eiskarhedenvillan lagt til som Rådgivende ingeniør
BORGEN BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
BORGEN BYGGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG FAKTUM lagt til som Entreprenør
BYGG FAKTUM lagt til som Rådgivende ingeniør
HUUN PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Jan 2022

Lars Haugrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PID Solutions
Bent Reidulff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
André Bjørndal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Nils Petter Kirkerud lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ck Nor Bygg
Ida Marie Weigård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MjøsPlan
Caroline Støvring lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Morfeus
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
MjøsPlan lagt til som Rådgivende ingeniør
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
Ck Nor Bygg lagt til som Ansvarlig søker
Nerdrums Opmaaling lagt til som Entreprenør
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør
Morfeus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje - Trolldalsveien 7A