Ny enebolig med garasje ved Sandbakkveien 34 - 34A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig på 167,6 m² og garasje på 36 m² i Sandbakkveien, med gode solforhold og tilpasning til terreng og omgivelsene. Les mer ↧

Frittliggende enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en frittliggende enebolig med garasje ved Sandbakkveien 34 - 34A i Skedsmokorset. Boligen har et bruttoareal (BRA) på 167,6 m² fordelt på to etasjer, inkludert en sportsbod, mens garasjen er på 36 m² BRA. Boligen er utformet med saltak med 22 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,9 meter og mønehøyde på 7,4 meter, målt mot gjennomsnittlig planert terreng. Utomhusarealene er planlagt med gode sol- og lysforhold, hovedsakelig sørvendt uteoppholdsareal, og det etableres to biloppstillingsplasser med snuareal på egen tomt.

Funksjonalistisk arkitektur og design

Arkitektonisk er boligen inspirert av funksjonalismen, preget av geometriske og vinkelrette linjer kombinert med saltak. Planløsningen er gjennomtenkt for å ivareta gode lysforhold og optimale møbleringsmuligheter. Designet tar hensyn til områdets eksisterende karakter, som preges av klassiske boliger med saltak og trekledning, og boligen er tilpasset med tanke på plassering, volum og materialbruk for å harmonere med nabobebyggelsen.

Adkomst og VA-løsninger etablert

Adkomst til eiendommen skjer via kommunal vei, Sandbakkveien, der det er søkt om ny avkjørsel med nødvendig tillatelse. Vann- og avløpsløsninger skal knyttes til offentlige ledninger øst på tomten, og VA-melding er allerede sendt. Overvann håndteres ved lokale løsninger og føres til åpent terreng på egen tomt. Prosjektet har ansvarlige fagpersoner for de ulike tekniske leveransene, blant annet Enordtun AS som håndterer utvendig vann og avløp.

Økt boligmengde og bomiljø

Prosjektet forventes å bidra til økt boligmengde i området, som er en del av et eksisterende boligområde preget av eneboliger. Det vil gi flere muligheter for familieboliger og bidra til å styrke bomiljøet i Sandbakkveien. Utbyggingen skjer på en ubebygd tomt, og prosjektet inkluderer gode planløsninger som balanserer funksjonalitet og estetikk.

Regulering og miljøhensyn ivaretatt

Utbyggingen følger gjeldende reguleringsplaner og byggtekniske forskrifter, og det søkes om nødvendige tillatelser for avkjørsel og tekniske tilkoblinger. Miljøhensyn ivaretas blant annet gjennom lokal håndtering av overvann og gjennom tilpasning av bygget til områdets karakter, men det foreligger ikke spesifikke tiltak knyttet til miljøsertifisering i materialet.

Tidsplan og godkjenning på plass

Prosjektets tidsplan og fremdrift følger kommunale krav om godkjenning før oppstart. Med fullførte søknadsprosesser for vann- og avløpsløsninger, og søknad om ny avkjørsel under behandling, ligger prosjektet godt an til å starte byggearbeidene i henhold til planlagt tidsramme. Eventuelle risikomomenter knytter seg til godkjennelse av avkjørsel og koordinering av tekniske tilkoblinger med kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Sandbakkveien 34A
2020 Skedsmokorset

Matrikkel (gnr/bnr)

58/540

Verdi og størrelse

167 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+192

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

58/540/0/0 Sandbakkveien 34A, ny enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

27. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

26. Jan 2022

Supplering av søknad

28. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

21. Feb 2022

Supplering av søknad

24. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

15. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

16. Nov 2022

Supplering av søknad

16. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

23. Nov 2022

Supplering av søknad

25. Nov 2022

Supplering av søknad

5. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

9. Des 2022

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02285 - 58/540/0/0 Sandbakkveien 34A, ny enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396475

23. Des 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/02285 - 58/540/0/0 Sandbakkveien 34A, ny enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/396475

Oppdateringer

15. Mar 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)

23. Des 2021

Totalt areal lagt til: 167 kvm
Lam Le lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABCHus AS
Bent Haugseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Lars Jakob Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Kjetil Andre Gjøsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Tekniske
Wilhelm Neumiller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Trond Berg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ABCHus AS
Kjetil Solberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for GRINDBAKKEN EIENDOM
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
ABCHus lagt til som Rådgivende ingeniør
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Betong lagt til som Entreprenør
Viken Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Tekniske lagt til som Entreprenør
Viken Montasje lagt til som Entreprenør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
GRINDBAKKEN EIENDOM lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med garasje ved Sandbakkveien 34 - 34A