Ny enebolig med integrert garasje - Lillengveien 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel bolig og oppføring av ny enebolig i 2 etasjer med integrert garasje på Lillengveien 5B, Jar. Les mer ↧

Ny enebolig med valmet tak

Prosjektet ved Lillengveien 5 på Jar omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1920 og en bod i dårlig forfatning. På tomten planlegges det oppført en ny enebolig i to etasjer med integrert garasje, støttemurer og utebod ved adkomsten. Den nye boligen får et valmet tak som er tilpasset eksisterende takformer i området for å ivareta historisk kontinuitet. Bygningens hovedvolum plasseres parallelt med nabobygget, og utformingen gir bedre solforhold og åpne utearealer sammenlignet med den tidligere bebyggelsen.

Moderne design og materialbruk

Den nye boligen bygges med moderne materialbruk og design. Første etasje oppføres i pusset mur, mens andre etasje kles med liggende panel. Vindusløsningen er gjennomtenkt for godt dagslys, med et horisontalt vindusbånd rundt andre etasje og store gulv-til-tak-vinduer i oppholdsrom i første etasje. Huset får en vinklet planløsning som harmonerer med omgivelsene, og det etableres to parkeringsplasser i en integrert garasje tilknyttet boligen.

Tomt i etablert boligområde

Eiendommen ligger i et etablert boligområde sør for Jar skole og befinner seg innenfor en hensynssone for kulturmiljøet Bispeleden, men uten SEFRAK-registrering. Adkomst til eiendommen opprettholdes via en stikkvei fra Lillengveien, hvor adkomstrett er sikret gjennom hevd. Parkering og uteområder er planlagt for å ivareta god brukskvalitet og eksisterende terrengforhold.

Lokalt overvann håndteres miljøvennlig

Overvann håndteres lokalt på egen tomt gjennom infiltrasjon til permeable flater, som bidrar til miljøvennlig vannhåndtering. Den nye boligen skal kobles til kommunalt vann- og avløpsnett på samme måte som tidligere. I prosjektfasen er det søkt om rammetillatelse i henhold til plan- og bygningsloven § 20-3, med vedlagte tegninger og situasjonsplan som viser planlagt bebyggelse og tomteutnyttelse.

Fornyelse med miljø- og kulturfokus

Prosjektet vil bidra til fornyelse av området gjennom oppgradering av tidligere bygningsmasse i dårlig stand til en moderne og energieffektiv bolig tilpasset eksisterende nabobebyggelse og kulturmiljø. En nøye vurdering av bygningens utforming og plassering skal sikre gode solforhold, brukskvalitet og kulturhistorisk kontinuitet. Miljøfokus vektlegges gjennom god overvannshåndtering og opprettholdelse av eksisterende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Lillengveien 5
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

38/38

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Integrert garasje	1 stk
Parkeringsplasser i garasje	2 stk
Sportsbod	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+175

rehabiliteringsarbeid

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/736 - Lillengveien 5 B - rive enebolig - ny enebolig med garasje - bod

/pro/byggesak/Bærum/163131

30. Mar 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/736 - Lillengveien 5 B - rive enebolig - ny enebolig med garasje - bod

/pro/byggesak/Bærum/163131

11. Jan 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/736 - Lillengveien 5 B - rive enebolig - ny enebolig med garasje - bod

/pro/byggesak/Bærum/163131

Oppdateringer

24. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

20. Jun 2025

Thomas Bergli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tore Orvei AS Autorisert rørleggerbedrift
Daniel Franck Bjørnes Malin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UTVENDIG DRIFT
Tore Orvei AS Autorisert rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Tore Orvei AS Autorisert rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
UTVENDIG DRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
UTVENDIG DRIFT lagt til som Entreprenør

11. Jan 2022

Ck Nor Bygg lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med integrert garasje - Lillengveien 5