Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende frittstående enebolig på eiendommen gnr. 8, bnr. 215 ved Trosavikjo 5 i Søfteland, og oppføring av en ny frittstående enebolig med integrert garasje. Den nye boligen vil bestå av to etasjer og ha en planert høyde på +42,00 meter over havet, med mønehøyde på +48,80 meter og en total konstruksjonshøyde på ca. 6,8 meter.

Moderne byggeskikk og uteareal

Boligen er prosjektert med moderne og tradisjonell byggeskikk, med et valmet takkonstruksjon tilpasset lokal byggestil og terreng. Store vindusflater mot sørvest og sørøst sikrer godt dagslys og utsikt. Eiendommen har svakt skrånende terreng som krever mindre planering og fyllinger for uteoppholdsareal som overoppfyller kommunens krav på minimum 50 m² uteareal for rekreasjon.

Tekniske løsninger og energi

Bygningen vil kobles til offentlig vannforsyning og privat avløpsnett, tilsvarende dagens tilknytning. Energiberegninger er utarbeidet via Simien, og boligen vil ha vannbåren varme koblet til fjernvarme, pipe, samt et balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning. Prosjektet vil dermed tilfredsstille moderne krav til energiøkonomisering og inneklima.

Ansvar og reguleringskrav

Ansvarlig søker i prosjektet er Eriksen Prosøk AS, som representert ved Andreas Eriksen. Bygget er planlagt med god hensyn til landskapets topografi og eksisterende infrastruktur, samt med mulighet for bilomdreining på egen tomt. Prosjektet skal gjennomføres etter reguleringsbestemmelser for området og med planlagt fremdrift i tråd med behandling av rammetillatelse.