Ny enebolig med nedgravd garasje - Sjøvegen 8

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig med nedgravd garasje og justert innkjørsel for å maksimere grøntareal. Ansvaret ligger hos Arkitekt Tommie Wilhelmsen og tiltakshaver Ole Gunnar Fjelde. Les mer ↧

Tre-etasjes ny enebolig

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på adressen Sjøvegen 8, 4120 Tau. Boligen planlegges med tre etasjer bestående av kjeller, sokkeletasje og overetasje. Kjelleren vil være helt nedgravd med en synlig portal mot vest som gir adkomst til en nedgravd garasje. Totalt er det et betydelig boligbygg med fokus på effektiv arealbruk og tilpasning til tomtens topografi.

Design tilpasset skrånende tomt

Byggeteknisk er prosjektet utformet med hensyn til det bratte skrånende terrenget på eiendommen. Eneboligens design legger vekt på å bevare mest mulig grøntareal rundt huset, blant annet ved å begrense bruken av høye støttemurer. Garasjeportalen er plassert for å optimere plassutnyttelsen og minimere inngrep i terrenget. Huset vil ha en dempet fargepalett og bruke naturlige materialer som grå tegl, betong og trematerialer, slik at det passer estetisk i omgivelsene.

Flytting av innkjørsel og tilkobling

Tiltaket inkluderer flytting av innkjørselen lenger nord på tomten. Denne justeringen skal bevare den mest solrike delen av hagen mot sørvest, samtidig som den åpner for større sammenhengende grøntareal mot veien. Dette har både et estetisk formål og gir miljøfordeler for både byggherrer og lokalmiljø. I tillegg planlegges tilkobling til offentlig vann og avløp via en eksisterende kum i veien vest for eiendommen.

Arkitekt, tiltakshaver og regulering

Ansvarlig søker for prosjektet er arkitekt Tommie Wilhelmsen, mens tiltakshaver er Ole Gunnar Fjelde. Prosjektet er utformet i tråd med kommunale krav og hensynet til omkringliggende bebyggelse, som består av hus med avsluttede saltak og flate tak. Den U-formede husplanen bryter opp volumet og skaper skjermede uterom, noe som gir et gode for fremtidige beboere samtidig som det harmonerer med nabolaget.

Miljøfokus og materialvalg

Prosjektet viser også et tydelig miljøfokus ved at det søker å bevare naturlige elementer i terrenget og begrense unødvendige støttemurer. Valg av materialer og plassering tilpasses landskapet og bidrar til varig estetisk kvalitet. Ingen spesifiserte risikomomenter er fremhevet i de tilgjengelige opplysningene, men hensyn tatt til terrenget antyder at fundamentering og drenering vil være kritiske elementer i byggeprosessen.

Søknader og godkjenninger pågår

Status for prosjektet per nå er at det er under behandling med søknader både for bygging og tilknytning til offentlige tjenester. Flytting av innkjørselen må også godkjennes før det kan igangsettes. Det er ingen spesifikke tidsrammer oppgitt, men tiltakene tyder på en planlagt gjennomføring innen nær fremtid under streng oppfølging fra tiltakshaver og ansvarlig arkitekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Sjøvegen 8
4120 Tau

Matrikkel (gnr/bnr)

31/703

Verdi og størrelse

207 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WILHELMSEN ARKITEKTUR NUF

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsbidrag

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bokhylle

+106

bolig

boligbygging

boligområde

boligtomt

bryter

bygg

byggearbeid

byggeboks

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

enebolig

fasade

garasje

garasjekjeller

garasjeplass

garasjeport

garderobe

gesims

grunn

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

hageområde

hovedetasje

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

innkjørsel

jacuzzi

kabel

kjeller

kjøkken

kjøkkenøy

kraftledning

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

levegg

løfteplattform

løyfteinnretning

mønehøyde

naustområde

oppføring

oppkjørsel

overetasje

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

peis

portal

saltak

sedum

sjakt

skråtak

skråvegg

skyvedør

sluse

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

spillvann

stikkledning

stue

støttemur

tak

takform

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trapp

tre

trematerial

tunnelløp

turveg

uteareal

uteområde

uteplass

uterom

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmer

vaskerom

veg

veggliv

vegsystem

vei

veikant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

31/703 Tillatelse til tiltak - enebolig - Sjøvegen 8 - Ole Gunnar Fjelde

Søknad om dispensasjon

27. Mar 2025

Søknad om rammetillatelse

27. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

11. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2025: Byggesak hos Strand kommune

2025/810 - 31/703 Tillatelse til tiltak - enebolig - Sjøvegen 8 - Ole Gunnar Fjelde

/pro/byggesak/Strand/138633

Oppdateringer

11. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

27. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 207 kvm
Tommie Wilhelmsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for WILHELMSEN ARKITEKTUR NUF
WILHELMSEN ARKITEKTUR NUF lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.