Ny enebolig med sokkelleilighet - Smalgata 4

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av garasje og bygging av ny moderne to-etasjes enebolig med sokkelleilighet i Drammen med fokus på estetikk og nabolagstilpasning. Les mer ↧

Ny enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med sokkelleilighet på Smalgata 4, hvor en eksisterende garasje eller utehus i dårlig forfatning skal rives. Den nye boligen vil ha en grunnflate på 77 m² og bygges over to etasjer med saltak, utformet i moderne arkitektur som er tilpasset nabolaget og omgivelsene.

Miljøvennlig riving med nabohensyn

Rivingen av det gamle bygget vil utføres i tråd med gjeldende regler og forskrifter, med særlig fokus på miljøvennlig avfallshåndtering for å redusere miljøpåvirkningen. Det legges også vekt på å minimere forstyrrelser for naboene gjennom god planlegging og hensyn under rivearbeidet.

Fasade tilpasset nabolagets stil

Den nye boligen får en fasade kledd i materialer som harmonerer med omkringliggende bygninger, og som fremhever en naturlig og varm atmosfære. Fargevalg og fasadens visuelt estetiske kvaliteter er nøye valgt for å sikre god samspill med nabolagets karakter og bevare områdets visuelle helhet.

Trygge grunnforhold og plassering

Bygget blir plassert fire meter fra nabogrensen for å ivareta privatlivets fred, samt redusere konflikter knyttet til innsyn, lys- og utsiktsforhold. Geotekniske undersøkelser vil gjennomføres i detaljfasen for å sikre grunnforholdene, og området er ikke utsatt for kvikkleire- eller skredfare, noe som gir trygge konstruksjonsforhold.

Moderne bolig med lokal verdi

Målet med prosjektet er å etablere en moderne bolig som oppfyller dagens krav til funksjonalitet og bokvalitet, samtidig som den tilfører positiv verdi til lokalmiljøet og opprettholder de estetiske verdiene i området. Prosjektet bidrar dermed både til forbedring av boligtilbudet og ivaretakelse av nabolagets visuelle og sosiale karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Smalgata 4
3050 Mjøndalen

Matrikkel (gnr/bnr)

216/86

Verdi og størrelse

83 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MECC

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avrenningsflate

bad

balkong

belegning

belegningsstein

belegningstein

betong

biloppstillingsplass

bilparkeringsplass

bod

+88

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggetomt

byggteknisk

bygning

dobbelgarasje

drensledning

enebolig

fasade

flomsikring

fortau

fyllmasse

garasje

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grus

grøntareal

grøntområde

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonsflate

infiltrasjonsløsning

inngang

jord

kantstein

kjeller

kjøkken

kledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

løsmasse

løyfteinnretning

material

målestasjon

naturstein

nedløpsrør

nedsenkning

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

overvannsystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

punktfeste

regnbed

renne

riving

saltak

sikring

småhusområde

sokkelleilighet

soverom

sportsbod

stikkrenne

sykkelparkering

tak

taknedløp

takrenne

takvann

terreng

terrengforsenkning

trapp

tre

utbygging

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkant

vannrenne

vanntilførsel

vannvei

vedlikeholdsareal

veg

vegforbindelse

vegkant

vei

veikant

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Smalgata 4, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

24. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2025

Supplering av søknad

14. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Aug 2025

Supplering av søknad

5. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker